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| 保利海棠 | 碧桂园天御湾 | |
| 项目地址： | 桥东路（洪梅文化体育广场西面） | 迎宾大道高层西3号 |
| 开发商： | 保利房地产股份有限公司 | 东莞市粤源包装有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 40.00% |
| 容积率： | 2.36 | 3.00 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 花园洋房,联排 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 花园洋房 |
| 产权年限 | 保利海棠花园洋房产权为70年,联排产权为70年 | 碧桂园天御湾普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 16000.00元/平方米 | 16500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年4月28日加推三期5、6# | 2018年4月14日加推14# |
| 交房时间: | 预计2019年底交房二期3#4#9# | 预计2019年初交房 |
交通状况：项目地处东莞市洪梅镇桥东路与沿河路交界处
4轻轨：
穗莞深轻轨——北至白云机场，南至宝安机场和福田中心，可直达广州深圳，预计2018年开通
莞惠轻轨——起自东莞西站（望洪枢纽站）东经东莞城区、松山湖，终点至惠州火车站，2016年已全线通车；
佛莞轻轨——可直达广州南站，东至东莞西站（望洪枢纽站）与莞惠段相连，同时接驳琶洲支线（预计2021年开通），预计2019年开通
R1地铁线——可直达东莞城区，同时与广州13号线、深圳6号线相连，预计2021年开通
2高速2快速：
沿江高速、广深高速；水乡大道、环城路。
附近洪梅文化广场站公交613路、623路、625路、628路
公交站点：洪梅文化体育广场
幼儿园：4323方的国际双语幼儿园，洪梅中心幼儿园等
中小学：洪梅中心小学、洪梅中学
综合商场：鑫鹏购物广场、惠佳百货购物广场两大商圈
医院：洪梅医院
交通状况：【公交】：途径606路、625路、628路、沙田1路；公交站点：望洪枢纽、辰达电器厂、凼涌汇景、凼涌派出所；
【高速】：广深高速（约5km）、广深沿江高速（约7km）
【城轨】：穗莞深城轨（在建）、佛莞城轨（在建）、莞惠城轨（在建）
【地铁】：东莞地铁R1线（在建）
【自驾线路】：
①东莞城区——项目：
东莞大道—水乡大道—洪梅大道—项目
②广州、深圳——项目：
广深沿江高速（麻涌出口）—洪金路—洪梅大道—项目
广深高速（麻涌出口）—119省道—洪梅大道—项目
幼儿园：小机灵幼儿园（1221米），洪梅镇中心幼儿园（1319米），东莞育龙学校（2753米）
中小学：洪梅中心小学、洪梅中学等
综合商场：鑫鹏购物广场、惠佳百货购物广场两大商圈
医院：洪梅医院
保利海棠户型类别：3居,4居,5居,6居
户型面积：88.00平方米-296.00平方米
户型举例：6#04户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；
碧桂园天御湾户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：89.00平方米-189.00平方米
户型举例：10-13栋143㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，开间够大，放得下全套家私。通风对流，全明户型，整个空间采光充足，居住舒适度高
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