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东莞保利锦城 VS 德盛尚峰谁是你的菜

2019-05-13 11:41作者:房大秘

基本信息PK

保利锦城德盛尚峰
项目地址:茶山北路与安泰路交汇处茶山北路与安泰路交汇处西50米
开发商:东莞市和成房地产开发有限公司东莞市德盛建业房地产开发有限公司
绿化率:30.00%25.00%
容积率:2.502.50
建筑类型塔楼板塔结合
物业类型普通住宅,联排,双拼普通住宅,商住别墅,商住公寓
项目特色品牌地产特色别墅,酒店式公寓
产权年限保利锦城普通住宅产权为70年,双拼产权为70年,联排产权为70年德盛尚峰普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年,商住别墅产权为40年
均价16500.00元/平方米--
开盘时间:2018年4月14日加推1期1#预计2018年9月入市
交房时间:预计于2019年7月底一期2-6栋交房预计2019年底交房

周边信息PK

保利锦城

交通状况:项目临近地铁R2线茶山站,距离东城万达5个站、前往鸿福商圈仅7个站。项目,毗邻石大路、茶山大道,直接对接桑茶快速路(规划)、莞龙路,环城路、生态园大道、东部快速干线,连接莞深高速,快速直通东莞各大镇区、广州、深圳;通过莞惠高速连接广惠高速,前往惠州也非常便利。

坑口工业区 - 公交站 490米

途经公交车: 859路 861路 茶山3路 寮步a5路

茶山文化广场东 - 公交站 555米

途经公交车: 859路 861路 茶山3路

茶山文化广场 - 公交站 726米

途经公交车: 茶山2路 石龙3路 寮步a5路

幼儿园:凯迪弘佳幼儿园、桃李春幼儿园、项目自建中英双语幼儿园;

中小学:东华学校、光正实验学校、茶山中学、茶山中心小学

综合商场:世博广场、万达广场、龙珠商业广场、嘉荣商场;

医院:东华医院、东莞第八人民医院、茶山医院

保利锦城

德盛尚峰

交通状况:临近 轻轨R2线是1000米,东莞火车站是2500米,临近广深高速、从莞深高速、东部快速干线,快速到达广深惠等地。

火车南站,轻轨站 距离1000米

距离东莞R2轻轨茶山站仅1000米,距离东莞火车站仅2500米,快速到达东莞市区世博商圈、鸿福商圈,快速到达东莞各镇

幼儿园:绿之岛幼儿园(493米),新小太阳幼儿园(1367米),凯迪弘佳幼儿园

中小学:茶山中学(196米),东莞市华洋学校(2082米),新华学校(2345米),东华学校,光正实验学校,茶山中心小学,嘉玛学校

综合商场:世博广场、万达广场、龙珠商业广场、嘉荣商场、茶花广场

医院:东华医院,东莞第八人民医院,茶山医院

德盛尚峰

户型信息PK

保利锦城

保利锦城户型类别:3居,4居,5居

户型面积:103.00平方米-335.00平方米

户型举例:B户型130㎡(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;

保利锦城

德盛尚峰

德盛尚峰户型类别:3居,5居,6居

户型面积:110.00平方米-579.00平方米

户型举例:128㎡户型3+1房(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

德盛尚峰

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