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| 珠江万科城 | 招商雍华府 | |
| 项目地址： | 广麻大道138号 | 麻涌新中心区东环路与中心大道交汇处 |
| 开发商： | 东莞市万珩房地产开发有限公司 | 东莞招商启达房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 32.15% |
| 容积率： | 3.00 | 2.00 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,联排,双拼 |
| 项目特色 | 品牌地产,花园洋房 | 品牌地产,花园洋房,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 珠江万科城普通住宅产权为70年 | 招商雍华府普通住宅产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年 |
| 均价 | 18500.00元/平方米 | 18500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 已于2020年8月19日加推江岸1-2# | 已于2019年12月31日加推24-26# |
| 交房时间: | 预计于2021年10月30日江湾1-4#，江岸1-2#交房 | 预计2021年11月30日前29-32#洋房交楼 |
交通状况：公交站：大盛村、麻涌大盛村、东盛
途经公交车：619路、东莞617路、莞617路、莞619路618路、601路、广369路、广368路
幼儿园：大盛幼儿园、培优幼儿园、爱心幼儿园
中小学：大盛小学、麻涌镇第一小学、麻涌第一中学、广州开发区中学
综合商场：嘉荣购物广场(南峰路店)、美乐广场、星河·城市广场
医院：东莞市水乡中心医院、广州开发区医院
交通状况：位于地铁口一号线麻涌西站旁（规划中），毗邻东莞轨道枢纽站——望洪枢纽站，项目周边交通四通八达，四轨一道一枢纽，三干道双高速，立体交通网络尽享融城便利。
【四轨】东莞地铁R1线（预计2024年通车）、佛莞城轨（预计2020年通车）、穗深城际（预计2019年11月通车）、莞惠城轨（已通车）；
【一道一枢纽】莲花山过江通道（预计2025年）、望洪枢纽；
【三干道】麻涌大道、水乡大道、东莞大道；
【双高速】广深高速、广深沿江高速。
【公交站】铜雀台、珠江东岸、新中心区北
途经公交车： 611路、630路、631路
幼儿园：中心幼儿园、大步幼儿园
中小学：麻涌中学、麻涌第一小学、大步实验小学
综合商场：星河城市广场、嘉荣购物广场
医院：水乡中心医院、麻涌人民医院
珠江万科城户型类别：3
户型面积：77.00平方米-95.00平方米
户型举例：77㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
招商雍华府户型类别：3居,4居
户型面积：90.00平方米-143.00平方米
户型举例：90㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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