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| 龙湖|金地天曜城 | 茶山碧桂园二期 | |
| 项目地址： | 东莞火车站-地铁站旁 | 茶兴路喜悦里商场旁 |
| 开发商： | 东莞市嘉悦房地产开发有限公司 | 东莞市珀乐房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.03% | 30.00% |
| 容积率： | 4.46 | 2.60 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,住宅底商,SOHO |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线 | 品牌地产,地铁沿线,花园洋房 |
| 产权年限 | 龙湖|金地天曜城普通住宅产权为70年 | 茶山碧桂园二期普通住宅产权为70年,SOHO产权为40年,住宅底商产权为70年 |
| 均价 | -- | 20000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 已于2020年5月23日开盘 |
| 交房时间: | -- | 预计2021年9月30日1-3#交楼 |
交通状况：莞北唯一高铁、地铁双轨交汇TOD，未来17号线、有轨电车落成将形成四轨交汇格局，以超级枢纽之名，启幕大东莞崭新时代！以东莞门户封面级枢纽姿态，内联全城，外接湾区，崛起东莞新中心，激活轨道上的大湾区生活想象。
1、广深城际铁路
广深城际铁路贯通东莞站，链接广州深圳都市圈，打通广深跨城生活通道。
2、地铁2号线
5站东城中心，7站国贸城商圈。规划17号线，造就超级枢纽，畅达城市各中心。
3、桑茶快速路（建设中）、方中路延长线
未来建成后，12公里全程无红绿灯、双向六车道，10分钟直抵东莞市区。
4、有轨电车
规划“东莞火车站-生态园-松山湖环湖”有轨电车（轻轨线），多维出行。
【公交】
公交站：东莞火车站站前广场
途经公交车：526路、303路、308路、309路、310路、518路、522路
地铁：地铁2号线
幼儿园：敏聪幼儿园、贤德幼儿园、东莞市茶山品尚实验幼儿园
中小学：茶山中心小学、茶山第二小学、石龙中学、茶山中学、东华学校（生态园校区）、光正实验学校，一站式成长体验。
综合商场：片区内双五星级酒店、五大购物中心，未来周边规划超过35万㎡高端商业配套，丰盛潮流生活场。
医院：东莞儿童医院，东莞市茶山医院、东莞市第三人民医院（惠育分院）等。
交通状况：【公交】：珀乐广场站，三条公交接驳东莞站
826（长安北站-东莞火车站）
716路（原852）（樟木头振通车站-东莞火车站）
805路（长安宵边首末站-东莞火车站）
333路（原L6）（汽车东站-茶山南社社区）
518路（原茶山1）（栗边大圳埔工业区-金沙湾购物广场）
519路（原茶山2）（黄沙河桥-金沙湾购物广场）
521路（原茶山4）（石龙金沙湾购物广场-横沥西城）
【轨道】：距东莞火车站约3公里
广深城际：动车铁路往返广州到深圳，茶山碧桂园二期距离广深铁路东莞站站约3公里，1站达广州东、4站到深圳罗湖，出站即可过关香港，无缝接驳，承载粤港澳大湾区商务人流输送。
地铁R2线：东莞当前唯一在运行线路，项目距离R2线东莞站约3公里，2站到东城，5站达万达广场，7站鸿福路。
广九铁路：东莞站同样承接广九铁路客流运输，距离茶山碧桂园二期约3公里，连接广州、东莞、深圳和香港的区际铁路，为华南珠江三角洲地区重要的干线铁路。
【高速/干道】
莞深高速：距最近的石碣收费站约8.4公里。可接驳广佛高速、广园快速路、京港澳高速，属珠三角环线高速路段。
东部快线：楼下茶兴路约4公里石大路入口接
幼儿园：茶山中心幼儿园，小精英幼儿园，东华幼儿园
中小学：茶山中学，茶山中心小学，茶山第二小学，茶山第三小学，东华小学，东华初级中学，东华高级中学，光正实验学校，茶山镇新华小学，誉华小学
综合商场：喜悦里购物广场（麦当劳/星巴克/嘉荣/中影已开业），嘉荣购物广场，茶山综合市场，茶园购物广场
医院：茶山医院，东莞市第八人民医院
龙湖|金地天曜城户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-121.00平方米
户型举例：2-6栋3/4户型1/7/8栋4/5户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
茶山碧桂园二期户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：33.00平方米-127.00平方米
户型举例：60㎡SOHO(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卧室门朝向客厅或餐厅；厨房空间不算开阔，日常使用功能可以满足，后期要减少不必要的器具装配，避免空间更加局促；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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