华迅科技园作为东莞市重大投资项目，位于中堂镇斗朗社区，项目由东莞市华迅实业投资有限公司投资建设，总投资16亿元。占地面积约116亩。总建面共30万方，容积率约3.5，绿地率20%，停车位共722个（地上333个，地下389个）。由6栋7-10层厂房，4栋人才宿舍组成。厂房面积为3000-4500m2，共52套。主要产业方向为以电子信息、智能制造、新材料新能源及5G产业集群。目前产业服务中心已开放。1号楼以及6号楼预计2021年中旬交付。 华迅科技园总建筑面积30万方，其中厂房面积21万方（分别是1号楼，2号楼，3号楼，6号楼，7号楼和8号楼），人才宿舍9万方（分别是9号楼，10号楼，11号楼，12号楼）。华迅科技园采用分阶段推盘策略，首批率先推出两类产品中间档次的楼栋7号楼及6号楼，然后是2号楼，1号楼暂时企业自用或作为短租优质企业考虑。3号楼、8号楼可接受预订。 作为华迅实业在粤港澳大湾区精心打造的先进智造园区，针对企业不同运营需求，以专业的运营服务体系，对入园企业提供全周期服务，打造一站式8大运营服务平台，助力不同发展阶段企业的快速成长。华迅科技园在载体功能上，规划设计约3000-4500㎡整层生产空间，可自由分割，首层7米层高，标准层5米层高，约9米大柱距，并配专属大荷载货梯和专业吊装平台，轻松实现“工业上楼”，让企业产能更上一层楼。而且除高标智造厂房外，还可以结合企业需求适度定制，满足各类企业需求。园区以高标准人车分流和物流分区设计，让入驻企业货物进出更便捷、更省心。园区将打造一个供需适配、高效运转的产业环境，让土地坪效超大化的同时，吸引更多大湾区先进智造企业扎根东莞水乡，并能够在这里登陆资本市场。

华迅科技园基本信息

华迅科技园在滨河东路7号附近，隶属地区为中堂，总体发展良好，房屋产权年限70年，占地区域77000.00㎡，建筑面积300000.00㎡，户数916户，容积率3.5，20.0%绿化率，整体绿化不错，停车位情况总车位数722个：地上333个停车位，地下389个停车位

华迅科技园户型解析

华迅科技园主力户型有

华迅科技园地址交通

楼盘位于滨河东路7号，附近的交通较为便利

拥有“海、陆、空”全方位立体综合交通体系，是承接穗莞深创新产业转移的绝佳之地，周边汇集4轨道+2高速+2机场+2港口等完善便捷交通网络。 『4轨道』约3公里可至穗莞深城轨中堂站，往北1站到广州新塘，往南2站到东莞西站，可无缝换乘佛莞（规划中）、莞惠、穗莞深城际、地铁R1线，半通达穗深佛惠等珠三角重要城市； 『2高速』约7公里可上京港澳高速G4，约13公里至广深沿江高速，轻松接驳湾区高速路网； 『2机场』距宝安机场约79公里、白云机场约63公里，从中堂站出发约45可深圳机场北站； 『2港口』近邻两大港口麻涌港、新沙港，畅享便利高效的货运物流，航线可覆盖全球； 【 公交】 公交站：东向路口 途经 公交车：608路、610路、612路、629路、633路、莞609路、莞617路

华迅科技园周边配套

华迅科技园附近有购物中心中天城市广场商圈、嘉荣商场，江南农批市场等，学校有东莞第四高级中学，市一级学校中堂中心小学，中堂中学，中堂实验中学等，有东莞市中堂医院约760米等这些医院，有银行东莞农商银行，东莞银行，中国工商银行，中国邮政储蓄银行，中国建设银行，中信银行，广发银行，中国银行，中国农业银行，存取钱也比较便利，邮政公司有中国邮政，除了这些，还有内部设施：园区服务中心、多功能会议室、路演中心、员工餐厅、人才宿舍、商业休闲配套等，小区整体看还不错，各类配套挺全，可以多多关注。