东莞装修；什么样的业主才是最明智的！

东莞装修；什么样的业主才是最明智的！

装修怕坑，主要是自己有些地方很模糊，才造成后期总会有所沟通不顺畅的时候，装修是麻烦事，很多时候装企也不喜欢麻烦到业主，相信装修人大多是老实本分的。

这个时候，需要大家的配合，这里说说，怎么做个明智的业主！

正所谓装修难，让很多业主都是焦头烂额，即使一开始查询了许多装修方面的知识，但是东西太多了就看的眼花缭乱。一度让业主很是烦恼，应该如何解决这个问题呢？ 装修庞大的工程量是不可避免的，那我们要做的就是化繁为简，做到有条理，明确自己的需求。 1、明确自己对家居的需求。 很多人在网上看到喜欢的就想能不能照搬过来，但实际上不同居住者对家居的需求家居空间设计并不是制式化的，必须根据居住者的习惯而有所变化。比如，喜欢自己动手制作美食的家庭，就需要一个功能完备的厨房；有儿童或者老年人的家庭，就要特别注意卫浴地面的防滑处理，同时供暖设备也必须予以考虑。 2、明确自己对空间的使用需求。 对不同空间的使用需求家居空间除了其特有的传统功能之外，还有一些辅助功能，这就需要确定家人对空间的特殊需求。比如，面积不大的居室，可以考虑在客厅内加入书房的功能，只要在沙发附近摆放一个书架即可；有些业主喜欢边泡澡边看电视节目，可以考虑在卫浴间内加入视听功能。 3、明确装修的投入和时间 明确装修的投入和时间在家居装修之前，业主一定要有大概的装修预算和装修时间估算。因为预算的多少决定了家庭装修的品质与格调，如何利用有限的资金打造出符合自身需求的居室环境是业主需要提前考虑的问题。确定装修时间则有助于业主在面对一些不可抗因素时能及时做出调整，从而让装修工作顺利进行。 4、明确哪些地方该多花钱，哪些地方该少花钱 虽然每一位业主都希望用的钱得到的装修效果，但实际上，在家居装修中有些钱是一定不能省的。一般来说，人工费和家居硬件的预算不要太低，可以在设计优化及用材上省钱。

如果有时间自己盯工地，有时间自己跑商场买材料，那最理想的装修方式是“业主+设计师+工长”的模式，设计师出方案，业主自己选主材，轻工辅料包给工长，这样可以控制好预算，也能保证主材的品质。如果自己能出设计方案那就更简单了，直接找个工长就行了。

如果自己确实盯不上，那可以考虑大包给装饰公司，但一定不要签太笼统的那种合同，要先谈方案，设计方案出完后要细化施工方案，然后自己去房子现场根据施工方案一个点位一个点位的核对，看看有没有漏项，确认没有问题后再根据具体施工方案确定材料品牌、型号和数量，然后再去签订具体的合同，并且合同中要对增项做出明确的约定。