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东莞旧房翻新改造装修拆除时,必须知道和注意的事项

唐茗设计东莞装修 2019-08-26 12:43:24

东莞旧房翻新改造装修拆除时,必须知道和注意的事项

1,旧房子卫生间的防水层尽量不要破坏,在原有防水层上面再刷一层防水,提高卫浴防水能力。

2,地面拆除,必须将水泥垫层都砸掉。

3,拆厨房卫生间的时候,需要将屋内的地漏和下水口塞好,防止杂物掉入。

4,拆除旧房,原防盗门要等瓦工进来的时候再拆除 ,因为安装牵涉到灌浆,新的防盗门送过来,旧的防盗门拆走,现场瓦工一边灌浆,防盗门商家一边安装,相互配合。

5,旧玻璃窗户也是,等到瓦工进场再安装,牵涉到灌浆和贴瓷砖收口问题,瓦工需要根据窗户的尺寸,边上的收口,门窗安装留的2-3公分的缝隙,都需要瓦工贴瓷砖填平。

6,如果实木地板需要保留,需拆除师傅到场检查原有地板安装方式,是打胶还是卡子挤住。打胶是拆不了的;卡子挤住下面是龙骨就比较好拆了;下面钉子要切割机切割,然后一一拔出来。

7,老房子护墙板或者石膏造型墙面,顶面一层,甚至二层的石膏吊顶,拆除后,会有很多木塞子,都需要拆除师傅用电钻一一的打出木塞子,后期瓦工师傅抹灰,最后油漆师傅做腻子,刷乳胶漆。 如果不搞,将来乳胶漆会往外渗透黄色,必须拔掉,一般拔这个木塞需要单独收费(数量多的情况下)。

8,拆除旧房子墙面满铺设的墙纸,需要用自来水打湿,再用铲子一块一块的铲除。主要是针对比较难铲的墙纸。

9,老房安装无烟灶台,需要无烟灶台的施工方根据无烟灶台尺寸,现场拆改窗户的墙体。 10,老房的水泥踢脚线,全部要用电钻打掉,瓦工师傅后期抹灰处理,要拆见红砖,很多外边游击队是不管拆这块的,业主记得强调。

11,卫生间的老管道也要拆除,,瓦工重新抹灰,不可听拆除人说不用搞。

12,有的拆除师傅拆墙面瓷砖,只是把瓷砖拔掉了,连原来瓷砖的灰层都不给搞掉,那是不行的,必须全部清除到红砖,然后瓦工抹灰,不然下道工序没办法施工。

13,拆墙的时候,必须是用切割机例外切开一道直直的切口后再用锤,如果上来就用锤子敲,肯定会跟狗啃的一样,瓦工需要多费很多功夫材料,价格就高了。

14,支撑楼板的承重墙,无论如何不要拆除,那是巨大的隐患。

15,拆除完成,业主必须检查一下下水通不通,不通就不能付钱,不然你很难在找到他们。康之源装修的师傅们可以做到做不好不要钱.

16,旧门窗,实木地板,旧电器都能换钱,闲鱼里面看看能不能卖卖,不要白送。

17,拆除前业主要确定一下楼下自来水阀门是可以自由关闭的,并告诉拆除人阀门在哪里,有的拆除人野蛮施工,会把水管搞断,那时候如果自家阀门关不上,那可就水漫金山了。

18,邻居要先打好招呼,指望外边拆除人替你维护邻里关系有点夸张。

19,验收时,看看楼道有没有打扫干净,垃圾是不是整齐的堆放在指定地方了,没有就不要结账,不然到时候怕全是业主的麻烦。

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