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水电工程是基础工程,费用和品质重中之重 东莞装修旧房翻新

东莞装修康之源唐工 2019-11-01 11:22:02

水电工程是基础工程,费用和品质重中之重

东莞装修旧房翻新 康之源装修

水电一般是按延米计算价格,因为是按施工延米数计算,所以经常结账时大吃一惊!水电布管线这么贵!真的需要走这么多管线吗?你被坑过吗?    

水电改造可以说是装修中最大项之一了,在水电工在给你家开槽排线的时候,你就应该清除这是多少钱一米,省的到最后算总账的时候接受不了。以电线为例,在我们这里开槽加穿管加穿线是45元一米,因为看网上都说装修是开关插座要多留一些,结果看到价格才知道有几个插座也是挺好的。

听很多朋友讲,他们在装修水电这一项上都没少花钱,均价都买八千左右,所以还没装修的朋友一定要做好心理准备。有的装修公司水电是单独算的,按实际米数计算价格,不包含在合同里。有的也是写在合同中,有具体价格不算延米,也就是说随意改,价格是一定的。这两者需要业主好好考虑一下,看看自己家用哪种划算。

那么为什么会出现这样的情况呢?

今天小编就和你们讲一讲水电改造的一些猫腻。

水电改造预算总是会出现超支,这是因为报价不明确:只报基础报价。水电改造的具体数字应以现场的实际数据为标准,正是这个原因,装修公司便有“挖陷阱”的机会。你们如果要想控制和缩小报价差距,下面这些小细节你们需要好好学学看看!

客厅卧室水电

这部分的家电主要有电视、双控开关、壁灯、饮水机、数字电视机顶盒、电脑、空调等,其中需要注意一些小细节:

①吊顶灯位置设计,计算需要多少

②电视壁挂根据主人和沙发的高度来确定什么位置合适

③卧室床头用到壁灯的,需要精确好壁灯的合适位置

④考虑空调是柜机的好还是壁挂的好

厨房水电

厨房的家电主要有冰箱、微波炉、电饭锅、油烟机、水槽、热水器等,需要注意的小细节有:

①选择烟机是欧式的,还是中式的,亦或是侧吸的,对于插座来说有不同的要求

②需要确定热水器是电热水器还是燃气热水器,并确定好所选热水器的规格,提前让安装热水器的厂家上门在墙面上标注好入水口、插座与控制面板的位置

③由橱柜来确定水电,改造之前要选什么橱柜就得确定下来,并用设计图纸或在墙面标注清楚;

④对于冰箱,可以从配电箱单独留出一路,这样即便是出远门无人看家,冰箱也可以单独用电,更为安全

⑤厨房不可以使用插线板,因此要多预备几个插座,方便日后增加小家电时使用

卫生间水电

卫生间的家具家电包括了水盆、座便器、洗衣机、浴霸镜前灯等,需要注意的细节主要有:

①确定是否要安放浴缸,要提前将浴缸和座便器的规格确定下来

②确定是否要安装淋浴房,是选择简易的淋浴屏还是封闭式的淋浴房,是否要安装底座,附近是否要设置地漏,并确定出水口的具体位置

③确定浴霸是选择风暖的还是灯暖的,是否要带排风扇的。通常灯暖选择5根线左右的,风暖没有标准每家都不一样,一般是3-8跟电线。功能样式上也有别,这决定了布线根数的差别,需要提前咨询商家

④洗手台的位置需预留电源,今后使用吹风机或剃须刀时会用到

⑤确定所选用的马桶是否是智能的,若是智能马桶则需引上水管(饮用水管),还要配置电源插

最重要的就是!!选对正规的装修公司,这方面可以帮你严格筛选!

一般正规的装修公司只要所提出的设计方案没有出现变更,前期预算与最终的工程便不会有太大的误差,误差值也只是在10%以内。为了确保业主的个人利益,最好是让施工方将这条写入合同之中,千万不要口头上解决了。

水电装修的坑主要分为故意加大用量、增大计价面积、降低施工标准、故意夸大施工难度四大类。

一、故意加大用量:本来用1000m电线可以搞定的,装修公司各种分路、各种所谓的规范施工,像话电路图一样,把原本1000m能完成的事情,硬生生地做成了1300m,这种现象屡见不鲜。

二、增大计价面积:很多客户觉得按米计算亏了,要求按面积计算。于是装修公司就要求按照房本面积计算,把公摊部分也算进去,虚增了20%多的费用。

三、降低施工标准:比如该挖槽的直接地面平铺,强电弱电交汇处该用锡纸屏蔽的,不用;等等

四、故意夸大施工难度:比如水管、电线走天,然后和业主说这个好,但是施工难度大,工钱要贵点,等等。后续,因为水电走天了,吊顶面积要增大好多,又是一笔很大的开销。这是装修公司常用的连环计。微信图片_20191014182126.jpg

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