广州荔湾区旧房墙面翻新有雷区， 细节处理需注意！

旧房的墙面翻新是个技术活，因为老房墙面基层复杂、用材和工艺也不同，所以往往翻新旧房墙面比新房墙面的涂刷难度要高得多。

今天，小都就为大家介绍一下旧房墙面翻新的雷区，和大家分享如何在墙面翻新过程中避免不必要的后患。

**雷区一：随意拆改墙体结构

常见雷区：很多人会认为，房内的承重墙不能拆，可是非承重墙却可以拆，这其实是一大错误的判断。事实上，并非所有的非承重墙都可以随意拆改，如果整栋建筑物内出现很多随意拆改非承重墙体的情况，那就将大大降低楼体本身的抗震力，甚至危及居住安全。

解决方法：要想拆改墙面，需要用专业的工具精准检测以及规划出改造方案才能实施。若不清楚是不是承重墙，或对安全性有担忧，建议对墙面进行装饰。比如艺术墙手绘、臻彩漆等方式来装饰墙面，有不错的翻新效果，也能够彻底改变旧房的居住环境。

**雷区二：不铲掉旧墙面就翻新

常见雷区：如果墙面看起来还很新，业主就误以为不用铲掉旧墙面便可刷新的腻子层，这种做法简直大错特错。因为新刷的腻子层过了一段时间又会慢慢剥落了，而根本原因就在于此前的旧墙面没有彻底铲掉！

解决方法：墙面是否需要铲除，需要基于墙体结构和状况、腻子是否老化、最后一次墙面施工情况等，进行综合考量后决定。针对不同的墙面情况，制定不同的施工方案，才能对症下药，以防后患。

**雷区三：墙体渗水不重视

常见雷区：二手房墙体有渗水痕迹，用乳胶漆抹掉就完事。墙体渗水的情况是长远的事情，处理不好则会埋下隐患。所以想要彻底解决这个问题，还需要进行专业的墙体防漏施工。

解决方法：遇到这种情况，建议先从源头上解决漏水问题，这样才能从根源上杜绝渗水。另外，在施工时，对墙面进行防水处理，就如同给墙面再加一层防水保护网，双管齐下。

以上总结的旧房墙面翻新的雷区，希望可以帮助大家get到新技能。如果你想彻底解决这些麻烦的墙面问题，又不想多操心的话，欢迎体验康之源装饰新服务，我们会安排专业人员上门为你制定针对性的墙面改造计划和具体施工方案，以专业和贴心的态度去服务，帮你打造一个完美的家居环境。