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301宗!东莞2020年供地计划出炉!超229万平宅地将入市

东莞特价房 2020-03-23 11:43:24

2020年,一大波土地赶在出让的路上。

刚刚,东莞市自然资源局挂出《东莞市2020年度国有建设用地供应计划》,据计划,2020年东莞将供应国有建设用地约1095.24万平。

其中,拟供应住宅用地49宗,约229.62万平,占计划指标20.96%,遍布近27个镇街。

| 东莞2020年国有建设用地计划供应表

后备资源不足,供需矛盾仍尖锐

据公告,从自然资源上看,全市建设用地后备资源十分紧缺,主要体现在三个方面:

一是全市土地开发利用强度高;二是全市人均耕地面积少,后备资源不足;三是因全市土地资源紧缺,省下达给东莞的年度用地指标相对较少。2020年度用地需求仍然比较旺盛,供需矛盾尖锐。

因此,十三五时期,全市土地利用必须坚持“三量”:严控总量、盘活存量、提高质量。

据此,确定2020年东莞市国有建设用地供应计划指标为1095.4217公顷,其中新增建设用地405.3722公顷,存量建设用地690.0495公顷(三旧改造用地面积105.2923公顷)。

住宅用地:49宗

本年度计划供应住宅用地共49宗,合计229.6222万平。

其中,谢岗供应量最大,供应面积达32.7162万平。而城区的万江及南城,各仅出让一宗地块。

万江曲海社区地块(编号:2020WR004)将于下周三(3月25日)正式开拍(回顾:两年贵了5个亿!10680元/平起拍!万江宅地霸气再挂牌!);而南城,也将通过招拍挂方式,出让西平社区一宗占地6.4779万平的宅地。

| 2020年东莞住宅用地计划供应表

| 2020年东莞住宅用地计划供应表

| 2020年东莞住宅用地计划供应表

商服用地:16宗

2020年计划供应商服用地16宗,共计30.3552万平,用于安排配套商业设施、酒店、商务会展、金融中心等服务设施用地。

| 2020年东莞商服用地供应计划表

交通运输用地:18宗

本年度计划供应交通运输用地65.9853公顷,用于市轨道办虎门高铁站北广场扩建地块、虎门高铁站南广场扩建地块、黄江北站TOD综合开发项目,虎门镇金洲统筹地块二道路地下空间、原港龙花园道路用地、西湖花园对面地块道路用地,麻涌镇广州港新沙港区11-12#泊位、广州港新沙港区13#泊位等项目。

| 2020年东莞交通运输用地供应计划表

| 2020年东莞交通运输用地供应计划表

工业用地、公共管理与公共服务用地:218宗

据规划,东莞将巩固制造业产业优势,进一步延伸和完善产业链,形成上下游产业与制造业互相配套、互相支撑的良好产业生态。促进信息化和工业化融合,努力让东莞从制造业大市变成制造业强市。

为此,本年度将供应工矿仓储用地152宗,共计达559.7726万平。

同时,为进一步完善各项生活服务基础设施,本年度计划供应公共管理与公共服务用地共66宗,共计209.6864万平。

其中,包括松山湖超8宗科研用地,东、南城等镇街多宗教育用地。

| 2020年东莞科研、教育用地供应计划表

| 2020年东莞科研、教育用地供应计划表

| 2020年东莞科研、教育用地供应计划表

| 2020年东莞科研、教育用地供应计划表

| 2020年东莞科研、教育用地供应计划表

文章来源:东莞房姐

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