个人住房贷款余额增38亿，东莞促房地产市场平稳运行

近日，记者从人民银行东莞市中心支行获悉，2023年以来，人民银行东莞市中心支行引导全市金融系统从房地产市场的供需两端同时发力，加大对地区房地产良性发展的金融支持力度，切实稳定房地产贷款投放，促进地区房地产市场平稳运行。

截至2023年3月末，东莞市银行机构个人住房贷款余额比2月末增加38亿元，为2021年下半年以来单月最大增幅；一季度全市新建商品住宅累计成交面积89.1万平方米，受核心区域高端盘集中上市和2022年低基数影响，同比上升56%。

据了解，2023年一季度，人民银行东莞市中心支行持续督促辖内银行机构深入贯彻“房地产金融16条”的相关要求，切实支持优质房企稳健发展。

一方面，指导商业银行加快落地银企战略合作协议。截至2022年3月末，指导东莞银行和东莞农村商业银行为签约优质房企提供开发贷、并购贷、按揭贷等金融服务，累计提供16.2亿元贷款支持。

另一方面，指导银行机构对国有、民营等各类房地产企业一视同仁，加大对优质民营房企的开发贷款支持。据统计，2023年以来，东莞地区7家银行机构累计为优质民营房企提供40亿元开发贷支持。

此外，人民银行东莞市中心支行鼓励银行机构为优质房企开展保函置换业务，帮助优质民营房企盘活资金、缓解流动性压力。“房地产金融16条”实施以来，东莞银行机构累计为33家优质房企开立保函50.1亿元。截至3月末，东莞地区房地产开发贷款余额同比增长18.2%。

【南方+记者】叶永茵

【作者】 叶永茵

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端