东莞共有产权房申请条件放宽，购房更容易了！

东莞市住房和城乡建设局最近公开征求意见，以调整共有产权住房（包括三限房和配建安居房）的申购资格。根据新政策，共有产权住房在首次销售时仍然按照现行政策进行定向分配和公开配售。三限房将在项目所在的镇街（园区）定向分配和公开配售，而配建安居房以共有产权住房的形式配售，市属配建安居房将在全市范围定向分配和公开配售，镇属配建安居房将在项目所在的镇街（园区）定向分配和公开配售。

根据新政策，购买共有产权住房的购房者需要满足以下基本条件：购房者及其配偶（如果有）、共同生活的子女（如果有）在该市没有自有产权住房，并且在过去3年内在东莞市没有住房转移登记记录。具有东莞户籍的购房者需要在东莞累计缴纳养老保险满1年，而没有东莞户籍的购房者需要在东莞累计缴纳养老保险满2年。此外，购房者还需要连续缴纳六个月或以上的养老保险，并与东莞市的雇主签订劳动合同（对于没有劳动合同的公务员可提供入编卡、聘用合同等替代材料）。购房者还需要满足以下条件之一：具有大专或以上学历，或者中级工或以上职业技能，或者助理级或以上职称，或者在该市有10年及以上的户籍（此条件仅适用于配建安居房的购房者）。

满足以上基本条件并且符合以下条件之一的购房者将优先分配房源：符合原政策的定向分配条件，符合原政策的销售对象基本条件，具有硕士或以上学位，具有中级或以上专业技术职称，具有高级技师职业技能资格，或者有配偶或有共同生活子女。申购条件涉及婚姻、户籍、养老保险和房产等方面的时间计算，以房源配售公告发布日的上月最后一天为截止计算时点，具体以公告为准。

新政策的实施将使购房更加容易，购房者只需满足一定的条件即可申请购买共有产权住房。这将为更多人提供购房机会，并促进房地产市场的稳定发展。