东莞首套房贷利率下限取消，利率更灵活

摘要：

【东莞首套房贷利率下限取消，利率更灵活】东莞市取消了首套房贷利率下限，让利息支出减少，更好地满足住房需求。购买首套商品住房的居民最低首付款比例为20%，购买二套商品房的居民最低首付款比例为30%，利率按相应期限贷款市场报价利率加20个基点计算。

正文：

从今年1月1日起，东莞市取消了对首套房贷利率的下限限制，商业银行根据市场化、法制化原则自主确定房贷利率。根据了解，大部分银行的首套房利率下限为LPR-20BP，即4.1%。取消首套房利率下限将减少居民的利息支出，更好地支持刚性住房需求。目前，东莞市执行的差别化住房信贷政策如下：购买首套商品住房的居民家庭，最低首付款比例为不低于20%；拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房，执行首套房贷款政策；购买二套商品住房的居民家庭，最低首付款比例为不低于30%，利率下限为相应期限贷款市场报价利率加20个基点。已完成商品房买卖合同或房地产买卖合同网签的，至2024年1月1日前按原规定执行商业性个人住房贷款政策。以上政策调整将使房贷利率更加灵活，方便居民购房。