东莞黄金地块1.15亿成交，地铁直达，周边房价高达5万+

摘要：

【东莞黄金地块1.15亿成交，地铁直达，周边房价高达5万+】东莞一块商务金融用地吸引三家房企竞标，最终以1.15亿元拍出。该地块位于东莞东城街道核心区域，交通便利，与地铁1号线新源路站无缝衔接，周边房价高达5万元每平米。该地块将建设甲级写字楼，并配有商业设施和停车位，预计成为东莞新地标。

正文：

东莞的黄金地块再次引发房企激烈争夺。6月11日，东莞市东城街道的一块商务金融用地经过3家公司11轮激烈竞价，最终由广东新虎威物业管理有限公司以1.15亿元收入囊中。据了解，这块地将用来建设高规格的甲级写字楼，建安成本不低于8000元每平米。地块与东城体育公园紧密相连，还直接连通地铁1号线新源路站，交通非常便利。地块位于东莞的传统富人区，周边房价已经达到5万元每平米。

该地块面积为8946.9平方米，起始价为1.05亿元，使用年限为40年。地块除了用来建设写字楼外，还将设有商业设施和停车位，要求不少于82个社会公共停车位。地块周围配套相当完善，包括民盈国贸城、为民小学、东城医院等商业、教育和医疗设施。周边社区如瑧山境、光大天骄御峰和中海莞府等都是东莞的高档住宅小区，居住氛围浓厚。东城街道不仅是东莞的传统豪宅区，还将因为这块地的开发变得更加活力四射。

小编点评：这次东莞的地块拍卖无疑进一步提升了东莞在珠三角房产市场的地位。地块高达1.15亿元的成交价体现了房企对这一地块未来价值的认可。尤其是地块的地理位置和交通便利性，使其成为不可多得的黄金地块。东莞黄旗南板块一直以来都是东莞的富人区，周边房价之高也不言而喻。而这块地的开发，不仅将带来高规格的甲级写字楼，还有望带动周边经济的发展和房价的进一步提升。对于购房者而言，这里将成为新的投资热点，尤其是地铁口的纯写字楼，将极大满足商务需求。周边完善的配套设施也为生活提供了极大的便利。可以预见，这块地的开发将为东莞带来新的发展契机，成为城市形象的展示窗口。