李嘉诚大降价！东莞海逸豪庭5折起售

李嘉诚旗下和记黄埔的东莞海逸豪庭项目开始打折销售，最低单价1.3万元/平方米，引发购房热潮。虽然特价房已经售罄，但折扣活动仍在继续。这一举措背后是为了加快资金回笼和减少库存。

李嘉诚又开始大打折扣出售内地的楼盘了！近期李嘉诚旗下和记黄埔开发的“海逸豪庭”项目在东莞以5折起售，最低单价仅1.3万元/平方米，两房总价90万元起售，三房总价120万元起售。此次特价房源在短时间内就被抢购一空，然而，售楼处表示还有一些尾盘在销售，均价在1.5万元/平方米左右。

据了解，海逸豪庭项目位于东莞厚街镇，项目占地超过7000亩，总建筑面积达200万平方米，是东莞少有的大型楼盘之一。虽然项目备案价为2.4万~2.7万元/平方米，但此次打折后均价降至1.4万元/平方米~1.5万元/平方米，吸引了大量购房者前来咨询和购买。

不仅在内地，在香港，李嘉诚的多个项目也出现了降价销售。今年以来，从豪宅到普通住宅，李嘉诚的项目降价幅度不小，这背后既有市场环境的影响，也有开发商主动调整策略的考量。

李嘉诚的降价行动引起了广泛关注。这不仅仅是一时的市场反应，更是对当前房地产市场环境的深度考量。海逸豪庭项目的打折销售表明开发商在面对市场压力时，选择了以价换量的策略。这种策略虽然能加快资金回笼，但也反映出市场库存压力巨大，供需失衡现象严重。

从整体市场来看，东莞的新房去化速度并不理想，尤其是厚街镇的房价也在下降。海逸豪庭的降价无疑是对市场环境的回应，同时也是为了减少库存压力，提高市场份额。开发商们在这种情况下，往往会通过降价来吸引购房者，加快销售速度，以应对运营和还贷需求。

李嘉诚的降价策略并不局限于内地市场，香港的多个项目也同样有降价行动，这不仅仅是为了吸引买家，也反映了开发商对市场未来发展的谨慎态度。李嘉诚早前也表示，面对债务问题，他会非常谨慎，尽量减少风险，保持资产负债率在一个合理范围内。总体来看，降价销售是开发商应对市场调整的一种方式，但也需要谨慎操作，避免造成市场的进一步波动。