东莞楼市新政：限售取消，首付最低15%

东莞此次发布的新楼市政策，可以说是一个重要的突破。取消限售政策，意味着市民在购买新房后，不必再等待特定年限就可以进行交易，这将大大增加市场的流动性。此外，商贷首付比例统一为15%，不再区分首套、二套住房，这对于购房者来说无疑是个好消息，尤其是那些手头资金并不充裕但又有购房需求的家庭。这一政策的出台，预计会刺激一波购房热潮，尤其是在短期内。

从长远来看，这些政策的调整不仅能满足居民多样化的住房需求，还能有效解决房地产市场的库存压力。通过增加市场的流动性，能够带动相关产业的发展，比如装修、家居等领域。对于东莞这个城市来说，这些政策也能提升城市的吸引力，吸引更多的人才和投资。

不过，政策的实施也需要注意市场的平稳健康发展，避免因短期内市场过热而导致的泡沫风险。因此，政府在政策落实过程中还需密切关注市场动态，适时进行调控，以确保房地产市场的可持续发展。