随着房地产新发展模式的加快构建，行业内涌现出众多优质企业。地方国企立足城市及区域发展需要，持续深耕并紧抓居住需求变化机遇，精研产品力，用优质的产品、品质的交付，不断助力城市建设及居住品质升级。
2025年3月20日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2025中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十二届中国房地产百强企业家论坛”在北京召开。会议发布了《2025中国房地产百强企业研究报告》，央国企、地方国企表现亮眼。
本次会议中，成都天投集团下属天投开发公司作为近年来发展迅速的成都国有房企，凭借优秀的开发能力和综合发展，再度荣膺“2025中国房地产百强企业”。
2024年，天投开发在蓉销售额达90亿元，天府公园未来城，成都科创生态岛U6，公园翠屿，锦悦天成等多个项目热销，品牌影响力持续增强。
成都天投集团坚守“服务城市战略、服务社会民生、参与市场竞争”三大功能定位，锚固“公园城市综合运营商、新时代产业投资商”两大发展方向，着力增强核心功能、提升核心竞争力，致力于打造一流公园城市综合运营商。
天投开发作为成都天投集团全资子公司，具备国家一级房地产开发资质，企业坚定践行集团“为天府新区而生，与天府新区共兴共荣”发展使命，致力于为天府新区高质量发展贡献地产力量。
回归居住本质，夯实产品实力
2024年，中央会议首提并多次强调，要“顺应人民群众对优质住房的新期待”，2025年，“好房子”首次写入政府工作报告，建设“好房子”共识形成。房企回归居住本质，洞察人居需求，不断打磨产品品质，提升市场竞争力。
2024年成都新房套均面积稳定在130㎡左右，新房市场改善化进程全面推进。428新规推动新一代产品迭代，天府新区的区域性创新规定，将加速新区内的第四代住宅建设。如何建设“安全、舒适、绿色、智慧”的“好房子”将成为企业打磨产品力的重要抓手。
天投开发经过十余年发展沉淀，已形成成熟的产品开发能力，能够有效应对市场中居住品质需求升级、个性化需求凸显、绿色建筑需求增加等多方面挑战。同时，企业深入洞察客户需求，从得房率、公区等细节入手，不断创新探索打造具有市场竞争力、又更能体现公园城市内涵的宜居品质好房。
作为新区的营建者，天投开发对区域居住需求有着充分及深刻的理解。不仅在城市CBD区域，打造约750亩的全业态全生命周期的超级大城-天投天府公园未来城，为服务区域职住平衡、城市功能完善提供重要助力。而且立足区域资源禀赋优势，细分产品定位，适配目标人群需求，天投公园翠屿以迭新的产品设计，提升区域居住品质；首个高阶产品-天投锦悦天成，以低密墅级的产品设计，服务区域高阶客群。未来系、公园系、天成系，三大产品系，构建形成具有天投开发特色的住宅产品体系。
图：天投锦悦天成实景
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非标准化创新，建造公园城市封面
当前,个性化需求日益突出,针对不同的产品需求,房企也致力于非标准化产品创新，非标化不只是建筑立面造型的创新，还包含产品功能、设计立意的非标化，也包含新技术的创新应用等。天投开发基于多年的开发经验沉淀，在非标化的产品创新中也有企业独特的理解。
成都科创生态岛作为成都市创新成果展示的重要平台，根据集“聚、服、展、孵”于一体的综合性科技创新成果转化聚集区的功能定位，按照“一岛三区”分布，既承载初创企业孵化、新兴产业培育、场景应用示范等功能，也提供丰富的生活服务配套。
全岛蓝图由世界知名的扎哈?哈迪德事务所设计，建筑如细胞团簇一般生长、扩张，形似莲花池塘，寓意整岛蓬勃发展。这也是ZHA在国内设计建筑中极少数有住宅可售的项目。
仅有的住宅组团-成都科创生态岛U6享有整个微型城市中复合完备的功能配套，并以三面环水的地理优势，构造形成不一样的岛居生活场景。
图：成都科创生态岛U6实景
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同时，成都科创生态岛U6也以其标志性的曲线，创造兼具艺术感与想象力的居住空间，打造成为公园城市的封面之作。非标化的产品也进一步夯实了天投开发的建设落地能力。
图：成都科创生态岛U6实景
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成都科创生态岛从规划之初就将双碳理念写进规划方案里，其中便包括集中供能系统。充分利用可再生能源，为整岛约92万平方米的办公、商业、住宅等载体提供集中供冷供暖服务。
2024年底，成都科创生态岛U6以其非标化的曲线设计，独特的岛居生活方式、环保生态的技术运用，荣获“百城建筑新地标”，其创新设计及城市地标形象获行业认可。
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多元协同，助力全面发展
除聚焦住宅产品迭新、居住场景升级外，天投开发在集团的平台优势支撑下，整合集团资源优势，一方面以用户需求为导向，打造自有社群IP品牌——天投未来家，多维度开展社群互动，构筑公园城市美好生活新场景；一方面，加快聚产聚人，不断完善新区产业载体，如蓉港创智园、兴隆湖科技融合转化基地等优质空间，加速产业生态集聚，为天府新区的发展贡献积极力量。
结语
2025年，高质量发展下，城市与企业都将面临更多新的挑战和机遇。天投开发将持续立足区域深耕，践行国企责任，不断创新升级产品匠造实力，建造更多“好房子”助力区域居住品质提升，营造公园城市美好生活新场景。
?政策解读
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