据东莞中原地产研究中心监测结果统计显示，从城镇区域成交情况来看，城区总成交面积为40900㎡，占总量的32.03%；镇区成交总面积为86805，占总体的67.97%。城区总体成交环比上月下滑明显。主要是因为一月份城区热销的项目首期推货基本卖的差不多，在春节前夕推货较少，其次是城区中小户型供应偏紧，客户选择空间较少等因素。而镇区在2月份表现一般，其中常平的名仕官邸由于成交均价较低，以126套的成绩排名普通住宅位，而益田·大运城邦一期、新世纪丽江豪园五期、达鑫·江滨新城由于有新货上市或新盘概念，成交也比较理想。
石碣、茶山逆市成交上扬，其他区域全线飘绿。
从各区域成交情况来看，相对1月份各区域齐发力成交量剧增局势，2月份的成交除了石碣、茶山、樟木头三个区域环比增加外，其余各区域成交下滑明显，成交全线飘绿。其中南城的成交量依然领跑全市占据首席位置，紧跟其后的为：东城、常平、凤岗、石碣、松山湖等。其中石碣凭借个盘达鑫·江滨新城新盘的优势挤入区域排行前五名。
附表：各区域成交面积环比增长情况（单位：㎡）
商铺成交增幅明显，其他物业成交大幅下滑。
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