[摘要] 如果您所购买的商品房正在受到地质灾害隐患的威胁，已经道路开裂，甚至房屋开裂怎么办？专家支招说，开发商有义务对楼盘附近的地质灾害隐患点进行有效的防治，业主也有权要求开发商对地质灾害隐患点进行防治，当然也可以通过法律途径，协商解除购房合同。
防治
地质灾害尚无法消除
东莞时报：地质灾害可以消除吗？应该如何整治、治理？
钟晓清：就像其他地区一样，从目前东莞的市情、地灾防治水平及力度来看，地质灾害是不可能消除的，但是可以预防发生。
在我看来，东莞的地质灾害应防治结合。东莞应建立定期普查和专业人员巡查制度，建立地质灾害群防群测网络，建立地质灾害前期评估制度，加强地质灾害警示工作，加强对地质灾害工程治理单位相关资质审核。
对于已发生的地质灾害，根据规模、发育程度、危害程度等应该按照地质灾害防治条例及相关技术规范选择有资质的单位进行分期治理，需要进行勘察、设计和施工。
而对于地面沉降和地面塌陷地质灾害应与建设部门等共同监测防治。
地质灾害防治工程费用偏高
东莞时报：听说地质灾害的治理费用比较高？如果治理费用太高没有人出钱整治又该怎么办？
钟晓清：地质灾害的防治工程费用确实比较高，一般情况下，边坡防护工程费用在数十万至数千万之间，这主要取决于边坡的规模及破坏程度。确实，治理的相关费用对于一个工厂或者是行政村来说，都是难以承受的，所以我们目前的治理经费一般采用由市政府专项资金下拨一部分，结合地质灾害隐患点所处的镇（区）、村，由其行政部门出资一部分以及土地使用的开发区或工厂赞助一部分的模式筹集资金，以应对地质灾害治理费用高昂的问题。
针对治理费用太高没有人愿意出钱整治的问题，首先要搞清楚地质灾害是自然因素还是人为因素引起的，再根据“地质灾害防治条例中的第五章——地质灾害治理”分清责任。
如果没有按照条例完成相应的工作，今后出现问题追究法律责任，这是有法可依的。
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