[摘要] 东莞市国土资源交易网公告显示，12月20日，东坑镇坑美村和塔岗村各有一宗商住地挂牌出让，总面积约14.3万平方米。其中，坑美村商住地占地面积约6万平米，地块编号为2013WG073；塔岗村商住地占地面积约1.5万平方米，地块编号为2013WG074。
东莞市国土资源交易网公告显示，12月20日，东坑镇坑美村和塔岗村各有一宗商住地挂牌出让，总占地面积约7.6万平方米。其中，坑美村商住地占地面积约6万平米，地块编号为2013WG073；塔岗村商住地占地面积约1.5万平方米，地块编号为2013WG074。
据房天下了解，东坑镇2013年供应的商住型用地不多，共计5宗。该镇土地资源紧缺的客观因素是导致商住型用地供应规模比较小的一个重要原因，编号2013WG073和编号2013WG074分别是该镇年度供应的第三和第四宗地块。该镇井美村将在圣诞前夕还会挂牌出让一宗商服地。
据悉，编号2013WG073地占地面积为61774㎡，普通商品住宅大于或等于95%，商服用地小于或等于5%，容积率大于1.0，小于或等于2.0，建筑密度小于或等于28%，起始价为11114万元，起拍楼面价约为900元/平方米，报价增幅为100元。该地块南部为东兴东路，西部为农业园十三路，周边有坑美商业街、惠福渔村、益泉百货、智慧象幼儿园等生活配套，稍远处还有纯别墅社区南国水乡。
编号2013WG074地占地面积为14776㎡，普通商品住宅大于或等于95%，商服用地小于或等于5%，容积率大于1.0，小于或等于2.2，建筑密度小于或等于30%，起始价为,2942万元，起拍楼面价约为905元/平方米，报价增幅为100元。该地位于塔岗村东安路右侧，周边附近还有246县道、乐然街。配套比较匮乏，仅有新豪酒店、东坑中心小学、东坑百顺市场，此外还有一个寮边头卫生站。
目前，东坑镇的在售楼盘仅皇家公馆一个项目，该项目开发已进入第三期，洋房在售均价在7000元/平方米左右。该镇待售项目较多，分别是东莞金达房地产开发的金达锦绣东方项目、金达时代豪庭项目，东盈实业投资有限公司开发的皇家翡翠湾花园项目，以及利丰地产开发的利丰丽景豪庭项目。
近两年来，东坑镇出让的地块规模不大，但数量比较多，2014年将有不少项目会陆续上市，可见片区楼市正在升温。随着东坑的快速发展，该镇住宅均价在近两年期间上涨近2000元/平方米，而且有越来越多的开发商对东坑镇的经济发展及房地产市场都充满信心，未来房价还有很大的攀升空间。
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