[摘要] 据东莞中原研究部对市场监测数据统计显示,本周东莞住宅成交1298套,环比上周大幅上升47.17%,一方面,开盘或加推项目成交成绩不俗,如虎门万达广场、北大资源·御城。其中于上周开盘的虎门万达广场本周签约168套位列单周冠军。另一方面,多数项目销售速度加快,尤其是单周成交套数大于10套的项目明显增多。
二、一级市场
本周土地交易信息:【无】
三、二级市场
1、新增供应
2、商品房总体成交
本周(2015.03.23-03.29)商品房成交面积14.96万㎡,环比上升19.14%,同比上升63.45%。本周商品房成交套数1538套,环比上升19.41%,同比上升81.80%;成交金额14.03亿元。
本周住宅成交面积13.71万㎡,环比上升36.57%,同比上升86.98%;成交套数1298套,环比上升47.17%,同比上升112.09%;成交金额12.63亿元;成交均价为9216元/㎡,环比下降4.58%,同比下降1.02%。
本周非住宅成交面积1.26万㎡,环比下降50.21%,同比下降31.12%;成交套数240套,环比下降40.89%,同比上升2.56%;成交金额1.40亿元,成交均价11163元/㎡。
3、商品房总体供需走势
本周(2015.03.23-03.29)东莞商品房新增供应10.45万㎡,成交面积14.96万㎡。
4、物业类型成交
5、住宅成交量价走势
本周住宅成交面积13.71万㎡,环比上升36.57%,同比上升86.98%;成交套数1298套,环比上升47.17%,同比上升112.09%;成交金额12.63亿元;成交均价为9216元/㎡,环比下降4.58%,同比下降1.02%。
6、住宅成交单价区间分布
据东莞中原研究部监测数据显示,本周住宅成交1298套,其中成交价格在5000元/㎡以下共有96套,占比7.40%;成交价格在5000-6000元/㎡共有86套,占比6.63%;成交价格在6000-7000元/㎡共有177套,占比.64%;成交价格在7000-8000元/㎡共有204套,占比15.72%;成交价格在8000-9000元/㎡共有200套,占比15.41%;成交价格在9000-10000元/㎡共有244套,占比18.80%;成交价格在10000元/㎡以上共291套,占比22.42%。
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