[摘要] 2015年上半年落下帷幕,在这半年内, 多次出台政策,在连番的利好政策轰炸下,楼市倍受鼓舞,以喜人的成绩结束了“期中考”。那么在这半年的后一个月份,东莞购房者对楼市的关注度究竟真如外界所言有所提高?购房者关注的又是哪些部分?让我们一起来探究一下东莞购房者心理,透视楼市走向。
三、6月份东莞购房者价格关注指数分析
房价无论何时都是购房者买房时关注的因素之一,随着降息和降准新政的落地,对于购房者来说,还房贷的压力小了,受益的便是首次置业的刚需客。
从2015年6月东莞购房者价格关注指数中可以看出,10000元以下的住宅项目普遍都受到了较高的关注度,而对10000-15000元和15000以上表现出关心的购房者仍然只占了少数,可以判断,在很长的一段时间内,刚需的购房者会一直是东莞买房群体的主体。
四、6月份东莞购房者户型关注指数分析
东莞购房者爱小三房 大户型关注度提高
从上图中可以看到,6月份三居室依然是东莞购房者钟爱的户型,占比达到了48%,其次为二居和四局,占比分别为23%和21%;而一居小户型和五居大户型的关注度较小。
三居室的户型已经长时间独揽东莞购房者的青睐,在购房首付比例调低后,更多的购房者选择了”一步到位“式的买房方式,选择能更满足生活需要的三居室,从图中也可以得知,仍然有不少的购房者偏爱二居室户型。更值得注意的是,随着二套房标准的认定和首付比例的新政出台,东莞楼市的改善型购房需求被刺激,不少人都表现出了对四居室这种大户型产品的关注。
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