[摘要] 近日,万科非毛坯房质量缺陷被曝光,再引发质量门问题。据了解,在上海万科开发的非毛坯 大宅小区五玠坊,每套住宅均价在1000万以上,自2013年交房以来,反复出现低端质量问题。尽管大品牌,也难保房屋质量完全没问题,关键还是业主要把关。非毛坯房收楼应该注意些什么?5大事项谨记不吃亏!
四、 提醒
1、只要发现问题,不管大小,都要在相关文件或表格中记录下来;如果楼盘根本就没有准备验收登记表,则应自备纸笔,一一记录。
2、物业公司的行为代表不了开发商(除非有明确书面授权),因此不要就房屋质量的问题与物业公司签署文件。
3、验收房屋发现问题时,一定要开发商盖章确认,约定处理方案。
4、如果开发商拒绝盖章确认房屋存在的问题,一定要取得证据,证明不是买房人不按时收房,而是开发商拟交付房屋不符合合同的约定或法定条件。
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