2007年，美国的一场次贷危机，演变成了2008年的全球金融风暴, 受其影响，近来世界多家知名企业纷纷采取了裁员的措施以缓解压力，中国也难以置身事外。随着互联网上一句新问候语 "今天你降了吗?"日见流行，东莞作为“世界工厂”，周边工厂倒闭裁员的消息也接连传来。10月15号，全球玩具代工商之一的合俊集团旗下在东莞的两家工厂同时宣布倒闭，导致7000名员工失业；横沥镇雷豹电子厂的走佬，导致近千名员工失业；……更有媒体报道说，自今年以来，东莞有上万家企业倒闭，出现了凶猛的“倒闭潮”。工厂的倒闭、数万新莞人的被迫离开，给东莞的经济发展带来了一定的打击，但同时又会对楼市产生什么样的影响呢？
安一：莞“倒闭潮”风波蔓延楼市 市民置业计划暂搁浅
近期，在坊间广泛流传的有关东莞企业倒闭的话题又一次在网上掀起波澜。曾有媒体报道说已有1600家台企、3000家港企撤离东莞，很多网友对此坚信不移，认为“倒闭潮”已经开始在东莞蔓延，但也有网友对此表示否定。
近期名噪网络的“我叫梁山伯”就认为这是对“关停”的理解有误。他认为,目前东莞所倒闭的主要还是小型企业、无名企业,在行业内有较高江湖地位的很少。“这些企业倒闭都不至于撼动东莞的产业基础,能让东莞真正伤筋动骨的是电子产业集群的崩溃,是台商整体的松动。”而目前,台达、东聚、铨讯等大型电子企业还是比较稳定的。
“倒闭潮”直接影响置业计划
先且不说东莞“倒闭潮”是否已经真正来临，单是这场风波就已经让原本摇摇欲坠的东莞楼市更加风雨飘摇。“倒闭潮”事件的蔓延重重打击了购房者的信心，对楼市回暖的信心、对自己经济收入的信心......原本打算买房的人将置业计划往后推延，原本准备买三房的现在开始考虑买两房，一起看房的网友孙女士就属于后者。
三口之家的孙女士原本打算买一套一百多平米的小三房自住，但全球经济危机的蔓延，尤其是东莞大批企业的倒闭让她心有余悸，并迅速调整了置业计划，打算改买一套80平米的两房先住着。
“对我们三口之家来说，百多平米的小三房住着肯定是最理想、最舒服的了，但现在这么多企业、工厂纷纷倒闭，说不定明天就轮到我们，还不知道会在这里（东莞）呆多久，所以买套小一点的住着吧，当是改善住房了，总比租房强点吧。”
尽管孙小姐所服务的电子行业目前受经济危机冲击的影响还比较小，但当前的市场环境却让她信心大减，经济的不稳定影响的不仅是对楼市的信心，更重要的是对这个城市的归属感也刚开始大幅下滑，如此一来，置业计划调整或推后也就在情理之中了。
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