一、 一周楼市观察
本周东莞市商品房成交面11.74万㎡，环比上升6.65%，同比上升78.33%，合共1145套，日均成交163套，成交套数与前一周相比基本持平。
据东莞中原地产研究中心数据监测显示，上周全市普通住宅成交前十名的市场集中度为28%，环比上升3个百分点，可见在全市成交面积上升的情况下，市场集中度有所提高；此外，城区的南城、东城、万江、莞城、松山湖五区成交面积占全市总面积的45%，环比大幅增加11个百分点，成交几乎占到整个东莞的“半壁江山”；此外，中信•德方斯以成交69套5144㎡的业绩，位列。
本周东莞市普通住宅均价为5414元/㎡，环比下降3.3%。楼价下降主要是因为在目前的行情中，部分高端洋房价格大幅上调，致使需求短期内陷入观望，成交明显放缓；而同时本周小户型成交放量明显，也促成了价格的结构性波动。
本周全市成交别墅43套，成交面积13764㎡，与前一周相比下降32%，其中蓝山锦湾二期、世纪城•国际公馆香谢里、卓越•蔚蓝城邦，分别以9套、7套、5套的销售量排名前三甲，由于连续几周别墅销售放缓，所以截止到本周末别墅可售存量有所增加为58.80万㎡，合共1506套。
本周楼市最为关注的新闻是，6月房屋销售价格的公布，根据国家发改委和国家统计局公布的数据显示，中国6月份70个大中城市房屋销售价格较上年同期上升0.2%，扭转了之前房价连续6个月同比负增长的态势；可见从范围来说，楼市经过前几个月的迅速回暖，不断攀升的价格，已经在不知不觉当中填补回了2008年作出的价格让步，此时的房价似曾相识地又重新回到那个节节高升的时期。
一周楼市资讯
1、 宏观经济
央行提前公布存贷6月新增贷款15304亿
中国人民银行7月8日晚间提前公布了6月份的存贷款数据；据央行调查统计司初步报告，6月金融机构人民币各项贷款较上月新增15304亿元，各项存款较上月新增20022亿元。央行称，详细数据将于近日公布，这是自2002年1月公布月度信贷数据以来，央行首次出现提前“吹风”上月信贷数据的举动。按此前惯例，央行每月12日公布该数据。
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