编者按
银行机构最近风云不断，存款准备金率上调，银行放贷额度收紧……而每次调整，都给风声鹤唳的房地产市场带来阵阵寒意，第二套房贷首付及利率提高，中行叫停首套房７折优惠，目前更有传闻称，有银行已暂停办理房地产开发贷款。而向来以自称不差钱的房地产企业，究竟会否因为银根收紧，而降低楼价呢，现在还不得而知。但是北京楼市却是真受到了收紧影响，1月新开盘50个项目中，平均销售率不足40%。
中国银行日前下发通知，将首套房的优惠利率由7折升至8.5折。与此同时，中行已经全面停止了与中介的二手房合作。
“如果上周来申请还能7折，这周就不行了。上周末，分行下发了通知，首套房的利率打不了7折，能打8.5折。”昨天，有媒体记者以办理贷款者的身份咨询中行个贷经理时得到这样的答复。之后，该媒体记者分别致电中行王府井支行、西单支行及中行北京分行营业部，三家支行的个贷人员均一致表示，目前在中行首套房利率要打7折已经是不可能的事情了。
据了解，中行房贷业务想打8.5折也是很难的事情，几乎是“百里挑一”。“征信系统里不能有记录、职业稳定、银行的VIP客户才有可能申请到8.5折优惠。”中行人士表示。
目前，各位客户经理都给出了“能办就尽快办”的建议。这主要是由于银行现在的信贷规模很有限。去年放贷规模冲在所有银行前面的中行，年初就遭遇了信贷控制。
“现在银行可放贷的额度很少，要办就在月初赶紧办，到下旬说不定又无款可贷了。”中行一客户经理说，1月下旬中行个贷业务暂停了1个多星期。
不仅收紧了新房的房贷业务，中行对二手房市场也已经改变策略。据中介公司和中行内部人士透露，中行已经全面停止了与中介的合作，只做直客式的二手房贷款。据中介人士分析，一是中行对中介返点费不太认同，二是中行贷款额度有限，因此干脆停止了这个业务。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
