记者从昨天召开的中国工商银行2010年工作会议上获悉，今年该行将合理均衡地增加信贷投放，重点支持包括居民首套自住房消费等六大方面信贷投放，严格控制“两高一资”等行业贷款。在这大环境下，沪深两市A股中的银行股、地产股继续被主力打压。
进入2月份后，商业银行信贷资源偏紧的状况并未改观。银行人士透露，目前多数商业银行仍严格控制信贷额度，执行信贷投放逐日上报制度。有迹象显示，一些商业银行已将信贷资源向优质客户倾斜，个人贷款业务和部分中小企业贷款投放受到波及。一些银行总行则要求年初以来贷款增长迅速、甚至已完成或接近完成全年贷款目标的下辖分行，落实信贷资产转让业务，将信贷资产从银行表内调整到表外。
工行六个重点支持”一是重点支持在建、续建以及已签约重大项目建设；二是重点支持战略性新兴产业、现代服务业，支持节能减排、循环经济、低碳经济等绿色产业；三是重点支持小企业发展和贸易融资需求；四是重点支持居民合理消费需求，开发适合居民家庭特点的消费信贷产品，着力支持居民首套自住型住房消费；五是以国家区域发展规划为指引，重点支持战略区域发展，提高中西部、东北和重点县域信贷比重，促进区域协调发展；六是综合利用境外项目人民币贷款、内保外贷、结构性融资、买方信贷等产品，重点支持我国企业“走出去”，支持大型企业境外并购、海外能源基地和承包工程建设。同时，工行将严格控制对国家重点项目以外的新上项目的信贷投入；严格控制“两高一资”行业贷款，对于达不到环保要求的企业和项目一律不予信贷支持；严格控制产能过剩行业贷款。
值得关注的是，中国银行在上周下发通知，将首套房的优惠利率由7折升至8.5折，同时，据了解，中国银行已经全面停止了与中介的二手房合作，中国银行也因此成为了家开始正式严格收紧房贷的银行。
而政策调控及信贷紧缩的预期持续影响地产板块走势预期。摩根斯坦利华鑫基金认为，虽然2009年所创下的商品房交易量的历史新高，释放了目前大量挤压的自住需求以及刚性需求。但整个房地产板块要一改前期受到压抑的颓势，利空消息需要进一步释放。中国银行苛刻的房贷制度将给今年不确定的销售量雪上加霜，目前可以追寻的投资标的将围绕着各个区域热点来展开，海南，安徽等前期市场热点的确给阴云笼罩下的房地产板块带来一丝光亮，但就此来判断地产股出现拐点，目前来看还缺乏充足的支持论据。
申万巴黎基金调查结果显示，国家出台了一系列针对房地产行业的宏观调控政策，使房地产行业面临一定的不确定性，导致房地产公司的投资会有所放缓，但国家主导的保障性住房和二、三线城市的城市化进程仍会继续推进。而A股已对政策利空风险进行较大程度地释放，目前正处于偏弱势的底部调整阶段，投资者情绪仍较谨慎悲观，春节行情投资风向“偏弱”。（新闻晚报）
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