[摘要] 最近中央高层频繁发出警示信号，8月13日和8月21日，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在两地重复强调：要继续落实房地产调控政策，坚决抑制投机炒作行为。
最近中央高层频繁发出警示信号，8月13日和8月21日，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在两地重复强调：要继续落实房地产调控政策，坚决抑制投机炒作行为。
而国土资源部在日前公布，截至今年5月底，共上报各类房地产违法违规用地宗数3070宗。目前已处理结案826宗，共收回土地使用权面积1.2万亩，收取罚款或闲置费4.8亿元。
同时，北京市收紧开发商预售款、京沪深杭全面暂停第三套房贷以及继续收紧二套房贷等诸多政策与传闻也相继出台。此外，监管机构日前向北京、上海等七城市的银行业金融机构下发了更为严厉的压力测试通知，要求商业银行预测最极端房价跌幅达60%。另外，国土部、住建部、银监会等多部委近期亦在打击囤地囤房方面动作频频。
业内人士认为，持续收紧的政策信号预示着第二波楼市调控的来临，本已“疲软”的政策以及“微妙”的市场或许即将迎来从量跌到价跌的质变。在政策继续高压下，开发商在今年的9月和10月将会大面积地开展促销活动，有可能引发新一轮的“降价潮”。
央媒热评
新华社：落实房地产调控要加大查处腐败力度
房地产领域是腐败高发领域。人民检察院在3月份两会间所提交的报告指出，2009年严肃查办土地出让、规划审批、招标投标等职务犯罪案6451起，数量巨大。
部分城市房价出现松动迹象，但更多城市的房价仍处于胶着状态，一些地产大鳄死扛房价，这其中是否存在权力撑腰，背后有无利益关联，都值得注意。
加大国务院房地产调控政策落实的监督检查力度，严防腐败掣肘房地产调控，房地产业才能换来持续稳定的健康发展。
《人民日报》：应坚持调控不动摇
高房价、高泡沫的房地产发展模式，既不利于普通老百姓通过市场解决住房问题，也不利于房地产业和整个国民经济的平稳健康发展。因此，楼市调控势在必行。
针对市场上关于楼市调控政策有可能松动的传闻，有关部门公开表示，楼市调控的各项政策不会动摇。尽管调控面临一系列“两难”问题，政府此次坚持楼市调控的决心和信心十分坚定。
业内人士认为，持续近半年的成交低迷将导致四季度房地产企业资金状况逐渐趋紧，降价促销的动力会不断增强，一线城市房价可能继续震荡下行。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
