[摘要] 转眼楼市传统销售旺季“金九”已经接近尾声，受楼市调控政策的持续影响，东莞各大楼盘促销活动频繁，折扣力度继续加码，新房市场升温迹象较为明显。在各大开发商“以价换量”的共同举措下，上周（9月19日-25日）东莞住宅市场成交略有提升，据房天下统计，上周东莞楼市住宅成交共1033套，环比上涨4.34%。
转眼楼市传统销售旺季“金九”已经接近尾声，受楼市调控政策的持续影响，东莞各大楼盘促销活动频繁，折扣力度继续加码，新房市场升温迹象较为明显。
在各大开发商“以价换量”的共同举措下，上周（9月19日-25日）东莞住宅市场成交略有提升，据房天下统计，上周东莞楼市住宅成交共1033套，环比上涨4.34%；成交均价7994.84元/㎡，环比下降3.26%。
纵观9月四周东莞楼市，“金九”开局成交大幅攀升打响头炮后，第二周、第三周明显较为低迷，“金九”成色大打折扣。在商品房供应量充足的基础上，上周终于创出1033套的成交量，尽管成交均价有所下跌，还是给一直处于颓势的东莞楼市注入一丝亮色。
上周住宅成交1033套 均价7994.84元/㎡
据房天下数据显示，9月19日-9月25日，东莞商品房共成交备案1151套，住宅成交1033套，环比上涨4.34%；成交面积121249.65㎡，环比上涨14.42%；成交金额96937.10万元，环比上涨10.69%；成交均价7994.84元/㎡，环比下降3.26%。
在上周住宅成交区域排名中，高埗镇以183套的成交量遥遥领先，而南城区与万江区分别以139套与102套的成交量位居第二、第三。而从住宅成交楼盘分布来看，主要分布于城区与虎门、长安、大朗等热点镇区，其中新世纪颐龙湾以181套领跑，金地外滩8号、莲湖四季豪园分别以59套、57套的成绩位居第二、第三位。
随着“金九银十”这一传统销售旺季的到来，东莞楼市上空却也弥漫着一股“燥热”的气流，新老盘抢滩入市，各种促销手法轮番上阵。据房天下数据监控中心不完全统计，进入九月，开发商的推货热情逐渐升温，东莞楼市35盘即将扎堆入市。
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