[摘要] 近段时间，由于全国楼市成交萎靡，东莞不少开发商仍在全力促销，诸多业内人士建议购房者可抓住目前的时机出手，轻松购买一些优惠楼盘。小编在此整理了东莞一些热门的尾盘，销售单价全部在5000元/平以下，有需要的朋友们可来看一看。
最近，很多购房者都在纠结到底该不该出手。事实上，很多业内专家都纷纷开腔，表示东莞的房价降价空间不大，一是因为经济支撑着房价的平稳上涨，二是从人力和造价成本来看，三是东莞的刚需市场或将在今年爆发，另外，近段时间，由于楼市成交萎靡，东莞不少开发商仍在全力促销，诸多业内人士建议购房者可抓住目前的时机出手，轻松购买一些优惠楼盘。小编在此整理了东莞一些热门的尾盘，销售单价全部在5000元/平以下，有需要的朋友们可来看一看。
价格：均价3900元/平方米
动态：龙湾新城三期在售90左右2房，160左右4房，均价3900元/平米22-28层，两梯两户。
龙湾新城效果图
龙湾新城占地33万多平米，建面达76万平米，是大石龙片区的楼盘，是集别墅与洋房于一体的高档住宅小区。低容积率，高绿化，小区配套齐善，具有会所、儿童娱乐园、主题公园、网球场、羽毛球场、游泳池等，生活配套完善，小区更是石湾采用原味欧式风情的园林。龙湾新城共分三期开发，其中一期占地12万多平米，建面28万平米。产品以小高层洋房为主，辅以联排别墅、叠拼别墅，可满足客户的各种需求。联排别墅每户的建面365平米左右，叠拼别墅的在280平米左右，别墅内设中空庭院，户型方正、空间感、层次感强，通风采光效果好，外观现代欧式设计，时尚与尊贵并存，是性价比超高的一类产品。高层洋房共有411套，2房到5房皆俱，建面在90平米至160平米之间，还有少量复式产品，建面在230-280平米之间。 龙湾新城的产品设计极具人性化，洋房单位全是一梯二房或二梯二户小高层、高层，私密性高，板式结构，双阳台设计，南北通透的，房间方正，实用空间大，超宽楼间距，无敌景观视野，通风采光效果极佳。龙湾新城一期产品为：洋房、联排别墅、叠拼别墅；二期产品为：独栋别墅；三期产品为：洋房。 石湾镇政府将在2012年建成石湾中心幼儿园，并把石湾中心幼儿园办成示范性公办中心幼儿园，严格执行就近入学原则，在同等条件下，优先招收龙湾新城小区适龄幼儿入读。石湾中心幼儿园在龙湾新城附近，占地10000平方米，主体大楼建筑面积5226平方米，20个教学班，可容纳600名幼儿入读。
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