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30城市楼市调控政策微调 五城"短命"政策盘点

房天下综合整理  2012-05-09 09:51

[摘要] 据了解,扬州对个人新购买的成品住房,建筑面积在90平方米及以下的,对购房人给予所购房屋合同价款6%。的奖励;对90平方米以上、120平方米以下的,给予所购房屋合同价款5%。的奖励;对120平方米及以上、144平方米以下的,给予所购房屋合同价款4%。的奖励。

 

页面被删 扬州房管局回应:购房奖励政策并未取消

而正在大家热议之日,5月8号上午却突然发现,扬州房管局上的个人购房政策已被删除,一石激起千层浪,国家严抓调控之声再起,大部分人认为这又是一起短命地方政府调控政策。对此,搜房网记者对扬州房管局工作人员进行了采访。

针对购房奖励通知被删一事,房管局工作人员回应搜房记者,上述政策符合省政府要求,政策并未取消。该工作人员表示,网上评价购房奖励政策是扬州政府救市行动其实是断章取义,购房奖励政策是鼓励原本要买房的人群,更多地去选择装修房(成品住房)而非毛坯房,并不是鼓励个人买房。

截止5月8日下午18点,扬州搜房网记者致电扬州房管局,经房管局负责人证实,《关于对个人购买成品住房进行奖励的通知》并未删除,持续有效。

业内预测:

张宏伟:扬州新政违背“自住需求”原则 有可能叫停

同策咨询研究中心总监张宏伟,单从扬州出台的楼市新政来看,扬州新政有违背“自住需求”原则之意,有“救市”的倾向,有可能被叫停,具体原因如下:

当前大多数“微调”政策还称不上救市,政策基本还是围绕“自住需求”进行,政策并没有偏向投资性和改善需求,如果政策导向偏向这两类需求,笔者认为这才是真正“救市”之举。

而江苏扬州出台政策奖励个人买房,不分鼓励哪类住宅需求入市,基本上和前期芜湖新政如出一辙,这个新政有已 越“自住需求”微调政策这个范围,有可能导致一些非自住需求尤其是投资型投机性需求入市,这样,有可能会使前期调控政策功归一篑,因此,从这个角度来讲,这个政策还有可能被快速叫停。

曹旭东:中央并未放松楼市调控力度 不会允许其继续发展

中指研究院杭州分院研究总监曹旭东表示这个政策应该不会有好的发展前景。因为中央政府对楼市的调控并没有松动而是继续严格控制楼市,所以应该不会允许地方政府出头将一盘棋打乱。其实这个政策的出台,反映着地方政府一直以来的期望。一段时间来,各个地方政府都有做一些试探,但最后都直接被中央叫停,没有得到继续发展。如果此政策属实,中央政府应该是不会允许它继续发展下去。

随着“五一”假日的逝去,楼市“红五月”的序幕已然拉开,据搜房网不完全统计,“五一”前后,东莞有50余楼盘齐“闹”五一,但今年的“五一”东莞楼市并未给大家带来太多惊喜。与“五一”前期日均100余套的成交相比,此次五一网签量依然显得不太乐观。东莞楼市“红五月”能否如期而至?购房者能否入市?点击进入详情>>>

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