[摘要] “我们在上海买房子都是被逼的,哪是什么投资啊?”去年结婚的小林在昆山已有新房,但她和丈夫都在上海工作,上个月被迫在上海郊区买了套小房子,贷款82万,首付30%,就是为了即将出生的孩子有一个上海户口。
银行为刚需购房者贷款助力 公积金贷款放宽松
目前,央行实行适当宽松的货币政策,存款准备金率或将多次下调,政府对刚性需求的买房贷款人群将继续持鼓励支持态度。在具体实施上,商业银行对首次购房且首次贷款利率给予优惠,下调幅度可达到15%。
公积金贷款方面,只要主贷人及配偶名下无房,无论有无贷款记录,纯公积金贷款都可按照首套办理。例如小王曾通过公积金贷款30万元购买了一套50平方米的产权房,并于去年将贷款全部还清后出售此房。今年,小王想购买一套70平方米的房屋改善居住条件,若申请纯公积金贷款,由于其名下已无房,故仍可视为首套贷款予以办理。仁丰地产贷款部经理马鹏表示,纵观今年的贷款政策走向,无论是公积金贷款还是商业贷款,都将对刚需人群,尤其是首次购房者提供更多优惠。
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