[摘要] 从4月19日起，北京市民申请保障房，将不是原来那样根据自身的条件对应去申请廉租房、经适房、限价房、公租房，而是统一按照公租房最宽门槛都申请“保障性住房”，住房保障部门和各区县根据房源情况进行配租和配售。
从4月19日起，北京市民申请保障房，将不是原来那样根据自身的条件对应去申请廉租房、经适房、限价房、公租房，而是统一按照公租房最宽门槛都申请“保障性住房”，住房保障部门和各区县根据房源情况进行配租和配售。北京市住建委昨日发布通知，自4月19日起，北京将在全市范围内实行保障房统一申请、审核。所有保障房申请家庭全部按公租房标准统一申请审核，可先配租公租房来保障，待有可配售的保障房房源时，经过配售资格核定后，摇号配售保障房。
目前，北京的保障房分为四类，即廉租房、经适房、限价房和公租房。保障房申请家庭提出申请时，是按照各类保障房的收入、资产、住房等“门槛”，对应自己的各项条件，并提出申请一种保障房。根据昨日公布的新政，今后申请保障房的家庭，将统一填写一份《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》，并递交相关证明材料。统一按照现行公租房准入标准、审核程序进行审核，审核通过并获得备案资格的家庭，纳入住房保障范围。
谈及为何要统一申请，市住保办相关负责人表示，目前北京有四类保障房，对于普通百姓来说，种类较多，在申请时，要一一对应各项条件，不是很方便。统一后就简化了保障房申请、审核程序，大家都按一个最宽的标准进来。同时，之前保障房种类比较多，不同的保障房存在迟滞效应，供应和需求不可能完全匹配，比如虽然总量很大，但某种保障房可能一段时间建得不够多，那就有一些人群在等待。统一之后，供应就是一个大盘子，比较容易平衡，可以实现保障房资源的配置，也减少轮候等待的时间。且过去不同保障房类型的转换要履行一定的程序，比如经适房轮候家庭想转去申请限价房，那就要重新核定各项准入条件，而统一申请审核后，就打破了界限，统一按照一个标准进来，之后符合哪类保障房条件，再对应去配租配售。
目前在北京的各类保障房中，公租房的准入“门槛”是最宽的，如家庭收入方面，3口及以下家庭年收入在10万元以下，4口及以上家庭年收入在13万元以下。这意味着，将来保障房的申请，将按照最宽的“入口”纳入保障范围。
值得一提的是，住建部部长姜伟新在“两会”接受媒体采访时表示，各地可以根据实际情况建设分配经适房。北京实施保障性住房统一申请、审核政策后，是否也意味着要逐步取消产权型保障房？
对此，市住保办相关负责人回应表示，北京的产权型保障房政策目前没有变化。实施保障房统一申请、审核政策，并未取消经适房、限价房等产权型保障房。实施保障房统一申请审核后，申请家庭统一按照现行公租房准入标准进行申请，审核通过后纳入住房保障范围。在分配方面则实行租售并举，以租为主，先通过配租公租房予以保障。待有可配售房源时，我们将面向未配售的保障家庭组织意向登记，并按照届时北京出售型保障房政策进行配售资格核定。经核定符合届时配售条件的家庭，可以参加相应房源的配售。关于下一步产权型保障房的销售政策如何完善，目前还在研究。
搜房APP客户端带来看房新选择，移动楼书更惊艳！搜房APP客户端是一款基于楼盘搜索的手机应用，覆盖包括新房、二手房、楼盘社区在内的所有楼盘信息；客户端所有信息更新及时，让您时间掌握楼盘动态以及项目优惠折扣；它还具有自动定位功能，可以直接搜所您所在位置附近的房源信息，是您买房、租房的掌上好帮手。点击查看详情>>>
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
