[摘要] 陈宝存对记者表示。而他的理由有四点：一为土地供应吃紧。陈宝存表示，近年来，土地市场供应吃紧已经成为了“常态”。土地供应减少，房价必然上涨，五年内房价翻番。。
2013，房价不可能暴涨
2012年年底，楼市成交翘尾，使全年楼市完美收官，而对于2013年的市场，尽管也有不少股市财经专家看空，但是从房地产专业的专家判断来看，2013年房价继续看涨。主要原因除了政策目前没有表示要加码之外，最重要的是商品房供不应求的局面加剧。
“五年内房价将翻番。”亚太城市发展研究会房地产分会会长陈宝存对记者表示。而他的理由有四点：一为土地供应吃紧。陈宝存表示，近年来，土地市场供应吃紧已经成为了“常态”。土地供应减少，房价必然上涨。
二是征地拆迁乱象频现，土地供应症结难解。陈宝存透露，国土资源部明确要求，拆迁安置补偿不到位，地方不得出让土地。因此，各地关于拆迁安置补偿的相关法律文件，就成了拆迁能否到位，土地能否腾出用以房地产开发的关键。时至今日，拆迁的安置和补偿依然是多数地方政府相当头疼的问题。陈宝存透露，据他了解，多数地方并没有出台较为明确和具体的拆迁安置补偿实施细则。
而房价看涨的第三个理由是位置优越的房产，价格涨幅越高。陈宝存认为，随着城市的快速发展，越靠近市中心，土地资源越稀缺，房产越紧俏。一面是购房者趋之若鹜，另一面是资源稀缺，市中心乃至主城区的地价和房价出现上涨也就显得自然而然。他表示，2012年以来一线城市的二手房价出现了明显的上涨，正是这种居住“向心力”的反映。
最后一个理由竟是地铁。2012年9月以来，国家发改委连续批复多个城市的轨道交通建设规划。他一针见血地指出，建设如此之多的轨道交通，钱从哪里来？“只能通过高价变卖轨道交通沿线的土地来进行补偿。”高地价必然将带动高房价。此外，城市轨道交通也将提升沿线房产价值，陈宝存认为，“轨道交通沿线的房价将被迅速提升。”
房天下APP客户端带来看房新选择，移动楼书更惊艳！房天下APP客户端是一款基于楼盘搜索的手机应用，覆盖包括新房、二手房、楼盘社区在内的所有楼盘信息；客户端所有信息更新及时，让您时间掌握楼盘动态以及项目优惠折扣；它还具有自动定位功能，可以直接搜所您所在位置附近的房源信息，是您买房、租房的掌上好帮手。点击查看详情>>>
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
