[摘要] 小桂是保琼聘请来的一个保姆,负责洗衣做饭和照料保琼瘫痪在床的丈夫李华。5年时光荏苒而逝,很少得到儿女关爱的保琼夫妇慢慢把小桂当成了亲人,对她疼爱有加。但让保琼夫妇无法预料到的是,他们夫妻唯一栖风避雨的一套两居室的房子,蹊跷地被小桂卖给了别人,年逾古稀的老两口面临着流落街头的困境。
法院判决房屋归还两老人
随后,保琼夫妇联系了云南睿信律师事务所的崔寓翔和杨谋飞律师,于去年2月向盘龙区人民法院起诉小桂和祝青,希望能夺回房屋所有权。
崔律师认为,小桂在取得房屋所有权时,并没有向保琼夫妇支付房款,违反了合同法规定的等价有偿的原则。而老人把房屋过户给小桂的本意是想让她拿去贷款,但小桂却将房子私自转让他人,骗取了老人的信任。祝青后来采用先付10万随后分期付款的方式,也是一种不符合正常市场行为的方式。
同年8月,盘龙区法院一审判决房屋所有权归保琼夫妇,让小桂归还祝青购房所付的10万元。祝青不服判决向昆明市中院上诉,后被驳回。
虽然最后房子还是归于保琼夫妇,李华的身体也渐渐康复,如今已能拄着拐杖走路。但经历一场变故后,两人的生活却再也回不到以前。保琼对小桂也十分失望,“以后不会再找保姆了。”
律师说法
子女多些关爱 老人就不会被骗
“家庭因素在里面起的作用太大了。”办理了保琼夫妇的房子纠纷一案,崔寓翔律师感慨道,如果当时保琼在借钱和过户房子给小桂时,能和子女商量一下,可能就不会有这样的事了。
崔律师说,由于保琼和子女间的关系不好,感情上对保姆小桂过于依赖,才会被她诱导。“空巢老人很可怜,尤其是退休后感情上处于真空,如果子女平时能多关爱父母,就不会被外人钻空子。而且从法律上讲,子女也有赡养老人的义务。”
崔律师建议,如果以后雇主尤其是空巢老人,遇到保姆寻求帮助时,先找专业人士比如律师等,核实一下求助情况是否真实。也要多和家人沟通,遇到要钱的情况时,由律师提供一些专业意见,谨防上当受骗。
(除律师外,文中涉事人物均为化名)
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