[摘要] 东莞市统计局发布6月份新建商品住宅网上签约销售数据。受高价位新建商品住宅成交大幅增加的影响,6月份全市新建商品住宅网上签约销售均价为9274元/平方米,环比上升7.6%。全市新建商品住宅网上签约销售6560套;销售面积75.32万平方米,环比增长13.1%。
上半年房价总体呈上涨趋势
根据市统计局上半年以来公布的数据,上半年新建商品住宅网上签约销售面积是342.13万平方米,销售套数是32353套,销售均价则呈现先升后降再升的特征,总体呈上涨趋势。
6月份销售套数、销售面积和销售均价都是上半年,其中销售均价比5月份8618元/平方米上涨了656元/平方米。
东莞中原地产研究部分析认为,上半年东莞楼市供应偏紧、需求旺盛、库存走低的市场背景,决定了上半年东莞房价总体呈呈现上涨势头。
合富辉煌东莞公司分析认为,东莞房价上涨,主要原因是宏观经济整体向好,楼市预期增强。开发商顺势而为,加大刚需产品开发,累积需求得到释放。同时,广深客等外来置业群体支撑东莞楼市成交量与价格。
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