[摘要] 出租房屋人均居住面积不得低于5平米，每个房间居住的人数不得超过2人。昨日（7月18日），北京市住建委、市公安局、市规划委会同市卫生局联合印发《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》，对社会关注的群租问题，首次给与了明确的标准界定。新标准已正式执行。
一居室住4人每人不到千元
不群租是否能承受租金？
群租户选择群租的主要原因就是因为房租便宜，如果不群租了，租金是否能承受？
北京市房协秘书长陈志说，按照国际房屋租金与工资的水平，北京市人均居住面积标准属于可承受的范围。2012年北京的人均工资是每月5223元，国际上住房支出超出总收入30%被认为是过度的消费负担。按此计算，月度住房消费在1500元是可承受的范围。按照目前租金较高的热点区域，一居室租金是3500元左右，住4人；两居室5000元，住6人；三居室7000元，住8人来计算，月租金摊到每人头上，不足1000元，属于可承受范围。
我也希望能租得起单间，但是我每个月4000元的工资不够支付两三千元的房租，只能选择千元以下的“群租房”、“隔断间”。如果政府能有更多的公租房提供给我们就好了。——大学毕业生陈烨（化名）
■案例
三居变七居挤进13人
客厅被隔成三间房，阳台也出租；租户称邻居太吵，夜里无法入睡
“1，2，3，茄子！”伴随着数码相机的“咔嚓”一声响，陈烨（化名）的大学生活结束了。来不及品味毕业伤感的他，就开始发愁工作和租房的问题。毕业典礼结束后，陈烨的大学同学高华（化名）告诉他，他通过中介在十里河嘉多丽园小区租了一个房间，房租一共1000元，基本设施都有，求合租。陈烨毫不犹豫答应了。
屋内公用设施破坏严重
当陈烨搬进房间后，他才知道这就是新闻里说的“群租房”。
整套房子大约100平米，是三室一厅，其中客厅被中介隔成了三间，中介还把一个只能放下一张床的阳台也出租出去，整套房子共住了13个人。
陈烨和高华住的房间不到10平米，房间内一张上下铺，两张桌子，就是全部家具，剩余空间就只够单人行走。“原来只有一张单人床，后来加了300元，让中介给换了张上下铺。”陈烨说。
他们本来打算自己做饭吃，但是看到厨房条件后，果断放弃了这个想法。厨房里，常年堆放着没有洗的锅和碗筷，灶台上满是油污。“有两家自己做饭，但是做完了都不收拾，而且人多了，做饭的时间也冲突着。”陈烨说。
同样，卫生间内也无人打扫，马桶的垫圈不知道被谁拽下来扔在一旁，淋浴的喷头也被拧下来扔在地上。
整个出租房内仍然完整并正常工作的公用设施就是电冰箱。但陈烨也不敢往里放东西，因为好几次他放的东西，过几天就不知道被谁拿走了。
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