[摘要] 近日，房天下从东莞国土资源交易网上了解到，一宗编号为2013WG034，位于常平镇桥沥村逾5万平的商住地，将于7月26日10时在东莞国土资源局交易网上开拍。该地块起拍总价为15245万元，折合楼面价1530元/平。
近日，房天下从东莞国土资源交易网上了解到，一宗编号为2013WG034，位于常平镇桥沥村逾5万平的商住地，将于7月26日10时在东莞国土资源局交易网上开拍。该地块起拍总价为15245万元，折合楼面价1530元/平。
常平镇桥沥村出让地块谷歌图（图片来源：东莞房天下制作）
该地块用地面积52441㎡，容积率1.0≤R≤1.9，建筑密度30%，出让年限70年。该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路；成交后1个月内，常平镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
房天下记者还了解到，该地块位于常平镇桥沥村新城大道和环常南璐的交汇处，此外，周边还有潮莞高速，交通比较便利。该地块附近几乎没有什么成熟的配套设施，最近的好而佳购物广场穿过环常南路，稍远的星宜佳百货则位于比较偏远的石井村。不过，桥沥公园位于该地块附近。
常平镇桥沥村出让地块规划图（图片来源：东莞市国土资源交易网）
众所 ，东莞常平房地产起步较早，项目众多，市场竞争激烈，操盘难度比较大，开发周期长，但房价上升速度不慢。今年以来，常平住宅均价一直居高不下，屡屡破“8”逼“9”。近日，东莞市总规委员会2013年次会议审议通过了常平镇总规修改。常平提出建设东部中心城市，依靠两个火车站的地域优势形成珠三角区域性商贸物流与制造业基地。
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