[摘要] 投资商铺最重要的就是回报率，回报率受多方面因素影响。有资深投资者表示，同地段、同种类的经营业态，商业街的投资回报率要高过普通社区商业2-4个百分点。由此可见，规划完善的商业铺投资回报率上比零散的社区商业更具优势。而东莞的优质商业街商铺，低投资高收益，带来的效益肯定比一般商铺要高得多！
物业地址：东莞南城南城区西平宏伟路1号
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光大时代城，中心区年度旗舰钜献，光大地产十年景湖运营大成之作，在充分吸纳十年景湖开发经验、聚合十年景湖能量的基础上，以承前启后的姿态态创领东莞2009年楼市的至强音，不到一年时间成为东莞豪宅市场的明星楼盘。景湖时代城占地面积15万平方米，总建筑面积50万平方米，商业中心及公建配套建筑面积52460平方米，以现代开扬的恢宏巨筑，呈阅时代！光大时代城尊处中心区核心腹地，前揽中央商务区千亿财脉，后拥中央生活区完美配套，坐镇城市交通黄金中轴，形成辐射“中心区”、“南城东片区”、“景湖大片区”的卫星城布局，充分拓展中央生活区人居资源。通过对中心地段、市政配套、高端产品、社区园林、自有配套等众多稀缺资源的集约占有，打造东莞首席“聚合型品质豪宅”。项目拥有的6万平米的商业配套，其拥有大型购物中心彩怡百货、家乐福、两条时尚商业街和美食街。500米范围以内集金融、娱乐、购物、饮食于一身，是东莞南城西平目前仅有的商业航母。光大时代城商业六大价值体系：中心区商圈，汇聚百万人潮的财富盛宴有中心资源的聚焦力，更有中心资源的影响力。时代城里的旺铺，紧邻城市CBD，坐拥金地，揽尽无限商机。辐射城市豪宅区，几百亿高端消费力，抢先时间一步，驾驭无限财富。东莞大道旁，城市双轨上，街铺变金铺扼守城市大动脉东莞大道，占据财富通道。城市双轻轨上盖物业，与城市无缝接驳，人流、车流、财流八方汇聚，更能坐享轨道物业的增值前景，让所有街铺，直接成为您传家的金铺。彩怡百货、家乐福、比高电影城品牌商圈，网聚百万消费群彩怡百货、家乐福、比高电影城、肯德基、必胜客、美食街……商圈已经成熟，财富成倍增长，聚集超强人气，东莞大道商业新龙头横空出世，巨大商业风暴迅速席卷，无限商机纷至沓来，财富大潮势不可挡。世界500强的选择不会错，紧跟500强肯定能赚不停，品牌保障，风险远遁。立足CLD，光大品牌创见价值保障光大地产，深耕中心区20年，实力缔造珍藏。从景湖春晓到景湖时代城、景湖荣郡等，光大之作，远见城市价值，光大剑锋所指，价值一翻再翻，光大就是品质和财富的保证。眼光，决定财富，行动，刻不容缓。没有不旺的中心铺，只有买不到的品牌铺错过了东城中心、错过了鸿福路商机，再也不能错过时代城临街金铺了！
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