[摘要] 7月份，随着优质地块入市，上半年低调的地产巨鳄开始争着拿地。7月份成交的四宗商住地，全部被品牌开发商抢得，其中万科拿下两块地，金地和碧桂园各拿下一块。而万科拿下的寮步凫山一宗商住地，溢价率高达127.25%。
本报讯 7月份，随着优质地块入市，上半年低调的地产巨鳄开始争着拿地。7月份成交的四宗商住地，全部被品牌开发商抢得，其中万科拿下两块地，金地和碧桂园各拿下一块。而万科拿下的寮步凫山一宗商住地，溢价率高达127.25%。
7月成交的四宗商住地，规模均较大，面积合计28.31万㎡。受地产巨鳄争抢商住地影响，7月成交楼面地价为3474元/㎡，在年内首度破“3”。
楼面地价年内首破“3”
上半年，由于出让的商住地均以房地产行业欠发达镇区为主，各大品牌开发商拿地欲望不强烈，商住地市场相比起往年显得相对平淡。
进入7月，东莞土地市场迎来了“盛夏高温”，东莞中原地产研究部监测数据显示，7月东莞商住地成交4宗，连续三个月维持持平状态，但成交面积出现大幅上涨，7月商住地成交面积合计28.31万㎡，环比上升24.77%，同比上升135.08%，创下近22个月来成交月度纪录。从地块规模来看，7月分别有4.93万㎡、6.84万㎡、5.24万㎡、11.29万㎡各一宗，规模较大的商住地入市，助推成交量继续攀高。
7月，商住地成交总体楼面地价为3474元/㎡，环比上升26.92%，同比上升264.24%。楼面地价在年内首度破“3”。
手机扫一扫，直接登陆手机房天下，房天下包罗买房大小事，伴你同走买房路！登陆手机房天下即可报名免费看房团；一键免费致电意向新房；最笋二手房随时关注；登录论坛随时发帖回帖；楼市动向楼盘折扣掌握！ >>>详情查看
推荐阅读：
碧桂园16445万拿地进驻常平 楼面价1650.48元/平
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
