[摘要] 2008年后，产业转型升级的东风，吹热了东莞楼宇经济。以环球经贸中心封顶为起点，先后涌现了海德广场、万达中心、财富广场、汇峰中心等国际化甲级写字楼，而东莞国贸中心、浙商大厦也在楼宇经济热潮中加快崛起。
2008年后，产业转型升级的东风，吹热了东莞楼宇经济。
以环球经贸中心封顶为起点，先后涌现了海德广场、万达中心、财富广场、汇峰中心等国际化甲级写字楼，而东莞国贸中心、浙商大厦也在楼宇经济热潮中加快崛起。
日前，我市正式出台《关于促进楼宇经济发展的若干意见》（以下简称《意见》）、《关于鼓励楼宇经济发展的实施细则（试行）》（以下简称《细则》），奖励在我市纳税并承担符合条件的楼宇整体包装营销和招商引资等工作的楼宇运营机构，对其负责运营的三种楼宇，分别按照75万元、150万元和300万元的标准予以奖励。
一位谙熟东莞经济的分析人士指出，此次政策出台的意图非常清晰，就是通过对楼宇运营机构的政策和财政扶持，刺激运营机构提升管理效益，培育一批利税达到亿元的商务楼宇，从而实现楼宇经济市场的优化，最终发展总部经济。
筛选条件好的商务楼宇进行扶持
《意见》中指明了政策适用范围的楼宇，为我市的商务商业楼、城市综合体、科研楼（含科技孵化器）等楼宇建筑，以及经东莞市发展楼宇经济工作联席会议同意，不完全具备上述条件但引入企业业态新、税收贡献大、总部类型的商务楼宇。
对政策适用对象，《细则》予以进一步明确，对这些楼宇补充了后置条件，即进驻楼宇的对象以从事创意产业、都市型工业、生产性服务业的企业为主，如高新科技企业、金融机构、结算中心、研发中心、营销中心、律师事务所、动漫公司等。
针对在全面促进我市楼宇经济发展的基础上，在楼宇经济发展成熟的镇街、园区，选择一批基础和发展前景较好的现有商务楼宇进行重点支持，通过改造升级，培育一批年税收在亿元以上的商务楼宇，形成新的经济增长点。
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