[摘要] 在经过轰轰烈烈的2013年之后，东莞楼市2014年开年楼市成交有所降温。尽管大部分开发商交出了满意的答卷，但有些开发商为了在春节前回笼资金，仍然积极加推。业内人士预测，在加推的新品陆续完成签约的情况下，且春节前后为楼市淡季，故接下来的几周楼市签约或将持续走低。
商业地产积极推货
值得注意的是，开年商业地产商积极推货，也取得还不错的效果。据统计，商业地产方面，有南城区新项目城市立方上市，主推128套商铺和164套办公产品；另外东城的中信风云汇也推出250套车库产品。
而成交方面，元旦当周非住宅签约套数环比增加85%，主要是大朗碧桂园16864元/平方米[大朗]大朗碧桂园27套在售集中签约312个车位所拉高的，同时厚街万达广场入市即网签81套54-123㎡商铺，对成交量上涨也做出一定的贡献。
据了解，2013年12月31日，厚街万达广场商铺开盘，开盘就卖2万元/㎡起，开盘当天，即宣告128套商铺全部售完。随后，厚街周边其他一二手商铺也趁势促销。而东城万达广场也趁元旦，加推全线包括住宅、写字楼和商铺等产品。
此外，市区西平的凤凰时尚城项目开年便卖力促销，销售员告诉记者，已把原先售卖的20年使用权延长到30年，返租时间从5年延长到10年。而田禾东城国际食品交易中心也于近期开始招商。
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