[摘要] 据国家发改委网站消息，国家发展改革委、住房城乡建设部日前发布了《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》。《通知》要求，放开房地产咨询服务收费。房地产中介服务机构接受委托，提供有关房地产政策法规、技术及相关信息等咨询的服务收费，实行市场调节价。
收费上调或推高放盘价
满堂红市场研究部高级经理周峰分析表示，该政策把主动权给了各地城市，对于一些交易难度大城市，中介切入面深，交易过程中所做的工作更多，或会适当上调中介费。对于交易难度小的城市，其中介费或会下调。“像广州这种城市，则很难作出调整。”周峰认为，在市场交易量下滑的当下，如果下调中介费，就会出现上述不少中介“吃不饱”的情况；如果上调，则可能推高放盘价。
据了解，在广州二手楼市的交易中，相关税费基本都是由买家承担，而随着今年市场交易难度增大，消费者普遍进入观望期的情况下，买家自然不愿再承担属于卖家的这部分费用。周峰透露称，根据满堂红的统计数据，在环境好的情况下，买卖双方愿意各付各费税的比例仅占3%到4%，而今年却增加到10%左右。
靓家地产一门店杨姓工作人员也称，今年以来，房产交易过程中各付各费税的比例较此前上升6%左右，达到10%左右。“而这10%左右的交易中，除了部分急于抛售的房源外，大部分的放盘价都有所提高。”该杨姓工作人员称。
周峰也表示，如果中介费被调高，对于卖家来说，收入就会减少。那么，卖家就很有可能提高放盘价。上述观点在记者对一些业主的采访中得到了印证。“如果交易中所涉及的税费增加并由卖家承担，我一定会相应提高放盘价。”业主孙先生称。
周峰还透露，关于此事，昨天广州房产协会开会表示，中介收费的调整还要看当地的市场情况，如市场交易量的难易程度、消费者的接受程度等。
据周峰透露，关于此事，昨天广州房产协会开会表示，中介收费的调整还要看当地的市场情况，如市场交易量的难易程度、消费者的接受程度等。
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