[摘要] 当下实时热门的互联网金融、互联网营销,又适时地掺和进来了,使得今年房企抢跑“金九银十”,多了各种新玩法。而作为消费者,也应尽量了解更多更具体的信息,选择最适合自身的那一种。
推出“降价险”,淘宝消费抵房款,提供零利率贷款,为了卖房房企可谓是使出浑身解数。尤其到了楼市传统销售的冲击月“金九银十”,在市场延续低迷、库存压顶的环境下,促销走量无疑是今年的主旋律。当下实时热门的互联网金融、互联网营销,又适时地掺和进来了,使得今年房企抢跑“金九银十”,多了各种新玩法。而作为消费者,也应尽量了解更多更具体的信息,选择最适合自身的那一种。
新玩法1
零利息+5放款
9月2日,越秀地产与平安集团旗下的“平安好房”签署战略发展协议。对普通购房者来说,今后选购越秀地产旗下的产品,即使在“限贷”环境下,买房也将更顺手,利率也更优惠。
为遏制房价过快上涨,不少商业银行对第二套商品房,要求首付七成,且利率大幅上升;对第三套住宅,则不予贷款。更让刚需族难受的是,以广州等为代表的部分城市,公积金贷款的额度甚至要“抢”,“一贷难求”的情况让不少买家苦恼不已。
这种背景下,越秀地产与平安好房联手推出“好房贷”。在签约仪式上,平安好房首席执行官庄诺表示,“好房贷”拥有多项优势:对于首次置业者而言,可提供无抵押的首付分期贷款,长达3年,额度30万元,放款时间最快为5,更令人心动的是,目前分期贷款不但能享受基准利率,甚至零利率的优惠;对于换房一族,平安好房可提供高达房产净值70%的抵押率,贷款额度高达300万元,让买家无需“卖房”就能住上新房。
越秀地产负责人则表示,与平安好房等战略伙伴深度合作,为消费者提供全新的购房金融服务,解决了购房的首付和贷款问题,提供多样化的金融体验。
对此,业内专家指出,房企贴息房贷实为打折。以A先生首次购买一套300万元的房子为例,首付款90万元,但是A先生只有50万元现金,需贷款40万元作为首付,利息在4万元左右,假如这部分利息由开发商进行补贴的话,其实相当于其销售一套300万元的房产打了九九折,所以开发商可以去库存以此推动销售。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。