[摘要] 2014年的楼市已成为历史，众多房企又走过了硝烟弥漫的一年。在这一年中，政策频出、市场多变、竞争激烈、营销新颖……每个房企在东莞楼市的竞争当中都有一把自己的“利剑”，或不断发力推出新品，或一掷千金大手笔拿地，而到了新年年初总结时，忙碌了一年的房企们究竟有着怎样的“成绩单”呢？
2014年东莞楼市已成为历史，众多房企又走过了硝烟弥漫的一年。在这一年中，政策频出、市场多变、竞争激烈、营销新颖……每个房企在东莞楼市的竞争当中都有一把自己的“利剑”，或不断发力推出新品，或一掷千金大手笔拿地，而到了2015新年年初总结时，忙碌了一年的房企们究竟有着怎样的“成绩单”呢？
据合富辉煌数据显示，2014年东莞全年一手住宅供应面积632.5万平方米，同比下滑13%；商品房签约面积为684.7万平方米，同比下滑19%；网签住宅面积566.3万平方米，同比下滑25%。由于2014年开年市场趋冷，开发商推货规模明显缩紧，即便在供应大幅缩紧的情况下，三项数据均为5年。对此，2014年全年东莞进入销售金额榜前10位的开发商销售金额有部分业绩相对2013年同期出现了不同程度下滑。
2014年，万科作为龙头房企共卖出10283套房源，再次以成交超89亿的销售业绩登上东莞楼市房企销冠宝座，并比第二位碧桂园集团的40.9亿多出近两倍，在连续5年夺下东莞楼市销冠后，第6年，万科再度成功连冠。紧随其后的光大地产35.4亿摘得季军席位。万达、三正、恒大、富盈、保利、鼎峰、新世纪这7大房企紧接排行4-10位。
而在2014东莞前十房企中，其中一线品牌房企占6家，4家为东莞本土房企，除了光大、新世纪两家房企这几年销售排名较稳定，并能够与外来品牌房企一较高下外，其余本土开发商排名则互有更替起伏。
霸气 东莞万科连续六年蝉联
截止2014年12月28日，万科提前超额完成全年业绩目标并遥遥领先其它房企，可谓强者恒强。2014年东莞万科同时运营17个项目，其中8大全新项目面市，包括塘厦金色城市、厚街万科城市广场、虎门金色里程、南部湾万科城、莞城万科中心、金域华庭、松山湖松湖传奇和南城万科大厦。
这些项目也无一不是万科在2014年的枪兵利器，比如南部湾万科城的业绩已 过了10亿，金色城市洋房和商铺的销量超过9亿，金色里程早已过7亿。此外，万科朗润园、金悦香树、棠樾、四季花城、金域华庭等项目均热销，个盘销量都在2亿以上，对于东莞万科的连冠居功不少。
2014东莞碧桂园5大新项目捷报连连
2014年在地产逆势中，碧桂园在东莞7镇火力全开，相继推出碧桂园常平首府、碧桂园鼎峰城市花园、碧桂园翡翠山、横沥碧桂园、碧桂园豪庭5大新项目，步步为营，捷报连连。5大新项目，皆刷新了当地楼市的多项历史记录，创造了“开盘必清盘，唯有碧桂园”、“无千套不开盘”的奇迹，改写了东莞东部和北部片区楼市小步供货的楼市节奏，从而也使东莞碧桂园在2104年稳坐房企销售亚军。
光大万达前三之争 鼎峰后起之秀
在全年十大房企排行top10中，光大与万达的争夺前三之战尤为剧烈，虽然近期万达项目相继开盘热销并持续签约，但最终还是没能反超光大挤进前三。
据了解，2014年部分本地房企一推出新的楼盘项目就以“低价入市”来吸引买家。此外，部分楼盘一手住宅也流行“低首付”，成交效果也较为显著。2014年恒大地产凭借“低首付”促销措施，在9月份就提前完成了2013年的业绩，在1~10月的销售总额对比当中，同比去年同期上涨了164%，全年网签金额以0.1亿元的优势高于富盈地产居于第六。
值得一提的是，2014年鼎峰地产作为后起之秀打入东莞全年销售房企前9位，业绩非常抢眼。2014年鼎峰地产在东莞市场上引起了不凡影响，旗下项目鼎峰源著、鼎峰尚境和花漫里也持续热销，其中作为东莞获称“中国十大超级豪宅”项目的鼎峰源著云樾再续传奇，逆袭冷市，首批高层产品创造14亿销售奇迹，打破历史刷新纪录，更成为了整个市场关注的热点和片区的价值标杆。
元旦东莞各大商场活动多 购物中心人气旺
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