[摘要] 2014年的楼市真谓经历了跌宕起伏，从年初就开始蔓延的低迷气氛一直持续到下半年才出现好转，在后的几个月楼市实现了华丽的转身，翘尾收官。无论是业内人士还是购房者都对2015年的楼市充满了信心，据房天下数据监控中心不完全统计，2015年东莞全市计划推货的项目约122个。
临深片区：刚需产品出马抢深圳客
深圳客一直是东莞楼市很重要的支撑者，而临深片区的住宅项目也一直是楼市成交的佼佼者，在深圳频频传出限购将取消的2015年，东莞的临深片区将有18个项目推出新货抢客，其中全新的项目有7个，皆为住宅产品。
临深片区一直深得深圳客喜爱的原因是由于价格上的优势，而2014年东莞与深圳间的城际交通网不断完善，令一直来回于莞深两地生活的群体倍受利好，而临深片区的住宅项目也因此再添利好而热销。下一年，凤岗镇将有3个全新项目入市，分别为：中央豪庭、汉邦凤岗项目和大运城邦益田金地艺境花园，黄江镇和清溪镇也分别有2个全新项目入市。如果真如传言所言，2015年一线城市的限购政策将放开，东莞临深片区能否继续凭借自身的价格优势吸引深圳客，将是业内外人士的焦点所在。
2014年，凤岗镇的三正瑞士半山项目采取以价换量的策略，开盘当天别墅即售罄，一直房价高企的临深片区在2015年会否采取类似的营销策略抢客，将是制胜的关键。
2014莞商品房销售面积同比降两成 销售金额同比降16.8%
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