[摘要] 本周,国家统计局发布了2015年2月份70个大中城市房价变动情况。在春节淡季因素、高库存压力等影响下,数据显示,2月房价并未扭转跌势,新房房价有66个城市下跌,二手房略少为61个。
3月19日 中国新闻网:2月国内主要大中城市房价跌势未减 业内:3月或回暖
3月18日,国家统计局发布了2015年2月份70个大中城市房价变动情况。数据显示,与上月相比,70个大中城市的新房房价有66个下跌,总体降幅比上月扩大了0.1个百分点,二手房的房价环比下降的城市有61个。与去年同月相比,房价数据也延续了一直以来的跌势。
专家分析,2月房价数据继续走低,主要是由于春节淡季因素的影响,加上高库存的压力,房价上涨乏力。此外,由于近期楼市利好政策频出,传统“金三银四”的旺季也已来临,后续房地产市场有望逐渐复苏。
根据国家统计局的数据,2月份,70个大中城市的新房价格进一步下调,降幅比上月扩大了0.1个百分点。仅深圳、赣州两个城市保持上涨,房价环比下降的城市也比上月增加了2个,达到66个。四个一线城市中,除深圳上涨0.2%外,北京、上海、广州均有不同程度的下跌。
伴随着房价的走低,成交量也出现低迷。2月份70个大中城市新房销量比上月减少了近10万套。但国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出,尽管一、二线城市2月份新房成交量回落较多,但部分三线城市在春节期间迎来了返乡置业潮,成交量回落较少,个别城市成交量甚至有所放大。
根据近几年的季节变化规律,国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析,3月份总体销量将会比2月份明显回升。亚豪机构副总经理任启鑫也认为,楼市已进入“金三银四”的传统营销旺季,积累一段时间的购房需求将逐步释放,3月份北京、上海、武汉、南京等需求旺盛的一、二线楼市将进入回暖期。
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