[摘要] 日前，本报接到张女士热线报料称，她于2013年7月，借给朋友陈某10万元，朋友以其房产证作为抵押，张女士以纯粹的朋友帮忙，未要陈某利息。如今，陈某电话无法接通，人也找不到。而且，作为抵押的房产证竟然是伪造的。记者采访相关部门以及行业专家了解到，选购房产，需留意的地方不少。
记者踩盘
叠墅群中价格适中的高层住宅
随着人们生活水平的提高，居住环境的要求也越来越高，好的环境(如较大的绿地花园)已成为许多人购房的必要条件。而高档的花园式居住环境，叠墅群项目的高层住宅就是不错的选择。
上周三下午，记者来到密州大道与东大街交会处的凯旋山售楼处。3月，春暖花开，凯旋山绿树成荫，各类花朵争奇斗艳，格外美丽。项目售楼处就位于其中一栋叠墅中，灯火辉煌，奢华、舒适。
记者以购房者的身份受到了项目销售人员的热情接待。该项目销售人员告诉记者，目前凯旋山销售情况良好，各类房源充足，凯旋山临近郑少高速新密东入口，周围配套设施较为完善，大居住特点就是即使住高层住宅也可享受到高档叠墅能享受的大部分配套设施。该项目所建的高层商品房房价较为便宜。其中，17A号楼，89㎡和116㎡的三房两厅一卫、朝南户型、位于顶层的房源共有12套，已售出3套，价格在每平方米3900元～3980元，按付款方式，还可以享受不同折扣。
该小区61号、62楼已经开盘，均价在每平方米4300元～4350元。按照销售方制定的优惠政策，按揭贷款购房交付30%的，优惠后价格大约为每平方米4100元，按揭贷款交付50%的，优惠后价格大约为每平方米4000元，全款交付的，优惠后价格在每平方米3950元左右，目前2楼、17楼的房源还有20套、30套。
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