买二手房要交哪些税费？揭秘二手房置业宝典(图)

房天下综合整理  2015-03-25 09:35

[摘要] 房价会跌吗？这是当今社会置业者关心的大问题，但是随着日益高涨的土地价格，房价的高企似乎已不可避免。面对高价的新建商品房，越来越多的置业者选择购买价位略低的二手房。但是，二手房相比于新房，税费方面有些不同，你知道二手房过户需要哪些费用吗？

房价会跌吗？这是当今社会置业者关心的大问题，但是随着日益高涨的土地价格，房价的高企似乎已不可避免。面对高价的新建商品房，越来越多的置业者选择购买价位略低的二手房。但是，二手房相比于新房，税费方面有些不同，你知道二手房过户需要哪些费用吗？今天，就和房天下小编一起来一一梳理。

一、交易二手房的过户需要哪些手续费？

买房人应缴纳税费包括

1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、印花税：房款的0.05%

3、交易费：3元/平方米

4、测绘费：按各区具体规定

5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

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