[摘要] 供应井喷创历史高峰.2015年第一季度住宅新增供应面积171.5万平方米，同比大幅增加124%，比历史高峰111.8万平方米增加53%。成交量处于历史第二高位。第一季度住宅签约面积约129.3万平方米，同比大幅增加36%，在历史上同期排名第二，比2013年同期少13%。
虽供需大幅双升，但供求矛盾突出，房企应警惕高库存风险
供应井喷创历史高峰.2015年季度住宅新增供应面积171.5万平方米，同比大幅增加124%，比历史高峰111.8万平方米增加53%
成交量处于历史第二高位。季度住宅签约面积约129.3万平方米，同比大幅增加36%，在历史上同期排名第二，比2013年同期少13%。
房价稳中有跌。季度全市住宅均价约8881元/平方米，同比略跌3%.
供求矛盾突出。2007年以来，仅有两个年份季度供过于求：2008年和2015年，其中2008年供求比为：1.7：1，2015年供求比为：1.3：1.由此提出建议：2015年开发商应警惕高库存带来的风险，应走量为主。
东莞楼市4月2日成交226套 住宅均价9002元/㎡
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